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[摘要] “两会”将在3月3日开幕。而随着“两会”临近，国人的参政热情逐日升温，围绕楼市调控话题的争论进入白热化阶段。
“两会”将在3月3日开幕。而随着“两会”临近，国人的参政热情逐日升温，围绕楼市调控话题的争论进入白热化阶段。
据媒体报道，这边厢，一些地产商纷纷上书中央，强烈反对限购令和房产税。而那边厢，国务院在加紧修改提交人大审议的《政府工作报告》，明确提出要继续严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，促进了房价合理回归。于是，中国楼市的“暗战”聚焦到了围绕房产税的一场大辩论上。
在国内，一贯宣扬开征房产税的代表人物是财政部财政科学研究所所长贾康，还有著名财经人士叶檀等人。他们认为，相对于限购、限贷等行政力量的调控手段，房产税是用经济手段抑制投机投资性需求的选择，也是调控房产市场最有效的长效机制。
纵观全世界，大多数市场经济国家都有房产税。为什么在社会主义的中国，推广房产税却遇到了这么多的阻力呢?答案是房地产相关利益集团的极力阻挠。
那么国内何时会采用征收房产税的手段替代行政干预来调控楼市呢?征收房产税对楼市又会有怎样的影响呢?所谓房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如若征收房产税，那么房地产的投机与投资行为将会受到严厉打击，将国内一些炒房客清理出市场，这边可以一定程度上抑制房价的过快的上涨。
房产税如果征收会对海南带来怎样的影响呢?我们都清楚，海南是走旅游地产道路，购房人多为内地客，而且多为二次置业或投资，如果征收房产税，那么将会很大程度上打击购房者的购房积极性，也必将对海南市场造成比较严重的打击。
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