[摘要] 在楼市红五月高成交量的带动下，全国楼市呈现了久违的成交高潮，而6月红火开局又让开发商增强了对市场的自信心，而每年的6月，对于三亚楼市来说，也是一次严酷的考验，面对淡季的来袭，三亚楼市究竟又会呈现出怎样的新局面？在经历了五月成交波折后，6月究竟是何走向？
在楼市红五月高成交量的带动下，楼市呈现了久违的成交高潮，而6月红火开局又让开发商增强了对市场的自信心，而每年的6月，对于三亚楼市来说，也是一次严酷的考验，面对淡季的来袭，三亚楼市究竟又会呈现出怎样的新局面？在经历了五月成交波折后，6月究竟是何走向？
本地热点新闻回顾
5月三亚楼市量价齐跌 均价跌16%居38城之首
在房天下数据统计的38个大中城市中，5月仅南宁、贵阳、武汉和三亚4个城市的成交量环比有所下跌。其余34城全线上扬，其中昆山市以98.3%的涨幅居首。与成交几乎全线上扬不同的是，5月楼市有近半数城市的成交均价出现不同幅度的下滑。其中三亚市以高达16.0%的跌幅居首，海口市则以14.1%的降幅次之。且海口同比下跌24.9%，跌幅居40城市之首。>>>>>【详细】
三亚楼市面临6月“高考季”首周成交陷僵局
又是一年高考时，在经历了酸甜苦辣的高考岁月后，莘莘学子即将迎来人生中重要的一次考试。而每年的6月，对于三亚楼市来说，也是一次严酷的考验，面对淡季的来袭，三亚楼市究竟又会呈现出怎样的新局面？在经历了五月成交波折后，6月究竟是何走向？我们不妨从以下几点来寻找答案。据三亚房地产市场信息网数据，三亚房天下数据监控中心统计，6月首周（6月1日-6月6日）三亚楼市成交70套，成交面积6939.27㎡。其中，6月1日三亚仅成交1套，开局冷场，成交面积为58.06；后几日成交趋势虽稍有上升，却依然萎靡不振；在6月4日成交量出现了本周高峰，成交只有20套；从成交整体上看，6月楼市首周开局难有起色，但6日成交均价的暴涨仍让人对后市寄予新的期待，均价高达67041.41元/㎡。>>>>>【详细】
64%高端消费者有度假房 27%在三亚为全球
究竟何为奢华旅游？是高消费、定制化，还是私密性?6月4日，胡润百富与亚洲国际豪华旅游博览共同发布的《中国奢华旅游市场白皮书》(以下简称《白皮书》)给出了一种答案。通过探讨中国富豪们的出游方式，他们发现，海外投资普遍具有私密和高端性，已成为奢华旅游的新趋势。6月4日，上海亚洲国际豪华旅游博览(ILTM Asia)期间，胡润百富与亚洲国际豪华旅游博览共同发布了《中国奢华旅游市场白皮书》。由于本次展会是亚太区惟一专为豪华旅游而设的博览会，故被行业关注。《白皮书》估算了中国奢华旅游的市场规模，还将海外投资定义为奢华旅游“走出去”的重要方式。>>>>>【详细】
房天下三亚"夏季攻市"强势启动
为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求、同时也为庆祝房天下成立13周年，6月房天下百城“购房者在行动--2012夏季攻市”活动全面开启，五大活动同步启动，联合上千家房企、聚集100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券！>>>>>【详细】
40余城楼市微调 三亚坚守调控阵地
5.29日微博爆料重磅消息，湖南省将在房地产保持国家调控力度不变的前提下，做一些微调，主要包括：推出利率优惠政策、降低（首套房）首付比例、减免相关税费等措施，以促进刚性需求，引导市场形成统一预期.另外，消息爆料了国家发改委5月23日要求湖南加快进行全年投资计划的下达和2013年中央预算内投资计划的申报，消息中提出了“2个不可能”：不可能出现大规模、大范围的投资政策；房地产调控政策不可能放松！>>>>>【详细】
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6月三亚楼市走势成谜
以开发商的角度来讲，每年的4月-9月是一整年中的楼市“迷局”。这一段时间的市场总是遭到一些客观因素的影响，也会遇到房市无人购买的尴尬局面。因为天气缘故，让许多人都没有静下心去考虑看房买房的欲望，而单单以海南为购房群体，更加不现实，众所 >>>>>【详细】
人大代表:海南地产不会崩溃 想降房价就降地价
海南高房价、高空置率、本地居民低购买力被冠以“乱象”之称。海南省依法行政研究会副秘书长、民建海南省委参政议政调研组副组长、海口市龙华区人大代表金剑君日前通过微博与微访谈时表示，因大量刚性需求人群存在，加上政策调控和海南的资源优势，海南房地产不会崩溃，且下半年房价不会有太大变化，而要降低房价应从降低地价、税费入手。>>>>>【详细】
16家三亚楼盘亮相太原房展 拉开省外促销序幕
6月9日上午，2012山西房地产展示交易会在山西太原的煤炭博物馆正式开幕，三亚16家房地产企业组团参展，进行旅游地产推介活动。从而拉开了2012年三亚市旅游地产省外促销的序幕。三亚市副市长朱允山带领三亚市住建局、房地产协会以及相关部门和16家房展企业代表出席了当天的开幕式。据介绍，除太原市外，三亚市今年还将在杭州市、唐山市、北京市、上海市4个城市展开旅游地产促销活动，以进一步促进三亚市旅游地产健康发展。>>>>>【详细】
热点新闻回顾
五年期以上个人住房公积金贷款利率降至4.7%
住建部今日下发通知，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%，5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》，现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：>>>>>【详细】
央行降息:百万房贷月供省150元 8折优惠或重现
首套房100万元20年期的房贷月供将可省下150元了。中国人民银行于6月7日晚间宣布，自2012年6月8日起，将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。此外，央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，这也意味着首套房贷8折优惠有可能“重现江湖”。>>>>>【详细】
部分开发商陷债务"死局"中小房企面临"生死大考"
从温州到鄂尔多斯，从合肥到长沙，开发商“跑路潮”起起伏伏。近日，福州又传出多位企业老板因为资金链断裂而“跑路”的消息，甚至出现了地产商因民间借贷纠纷而被告上法庭的现象。对此，有业内分析人士认为，部分开发商已经成为了下一轮深陷债务危机“死局”的“接棒者”，如不快速甩卖楼盘和出售资产，资金断流将不可避免，破产将随之压顶。>>>>>【详细】
国土部:开发商"囤地"两年将无偿收回 处置"无需协商"
今后，如果开发商“囤地”造成土地闲置的，未动工开发满一年将被征缴土地价款20%的闲置费，满两年则将无偿收回土地使用权。昨天，国土部公布了《闲置土地处置办法》，并将于下月1日起实施。去年12月，国土部曾就该办法征求过意见。与征求意见稿相同，最终出台的办法中，也将闲置土地归为两种：政府原因导致开工延迟的和企业自身原因导致闲置的。其中，政府原因导致开工延迟的包括：政府未按约定交付土地；规划修改；相关群众信访等造成无法动工等。>>>>>【详细】
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