[摘要] 7折利率优惠重出江湖？随着央行3年多来首次降息，外省等地传出部分银行房贷可打7折的消息。不过，记者走访海口市7家银行发现，目前海口还没有一家银行有如此优惠，各行首套房贷利率标准不一，最低可享受8折优惠。海口市民短期内恐怕还无法享受7折房贷的优惠。
7折利率优惠重出江湖？随着央行3年多来首次降息，外省等地传出部分银行房贷可打7折的消息。不过，记者走访海口市7家银行发现，目前海口还没有一家银行有如此优惠，各行首套房贷利率标准不一，可享受8折优惠。海口市民短期内恐怕还无法享受7折房贷的优惠。
调查 首套房贷利率标准不一
针对首套房贷款利率能否可打7折的问题，记者走访了市区多家银行了解到，央行降息后，目前海口个人首套房贷款利率的执行分为两种情况：一是视客户资质水平，在基准利率基础上打8折至9折，二是执行基准利率无优惠。
“我们银行没有折扣，目前首套房房贷还是执行的基准利率，6个月是5.85，1年是6.31，如果房贷利率有优惠，我们会收到总部的通知。”深发展银行工作人员表示。
“不是每个客户都能享受到8折的优惠。”农行的一位工作人员介绍，如果是银行的优质客户（VIP客户），首套房贷可以根据信用度等综合考评享受折扣优惠，但并非所有优质客户都能享受到8折的优惠，要视情况而定。非优质客户首套房贷利率目前仍按基准利率执行，暂时没有接到主管部门的优惠文件。
“现在折扣是8.5折。”交行的工作人员称，交行会根据客户的资质、工作、收入、信用来决定优惠的力度，折扣虽然是8.5折，但是不一定能批下来。而建行工作人员透露，只有VIP客户才可享受8.5折优惠，对非VIP客户仍旧执行基准利率。
世贸中心光大银行工作人员也表示，目前，首套房贷打9折，但并不是每一位市民都可享受9折优惠，根据相应审核条件，对方必须要有良好的信誉基础。
记者又咨询了中国银行，得到的回答是，原则上执行基准利率，优质客户可打9折。
不过有业内人士认为，各家银行针对贷款利率会提供一定比例的上下浮幅度，各家分行根据自己的信贷额度多少、当地房地产市场情况等做出判断，从而决定首套房贷款利率目前的标准。尽管央行重提7折房贷利率，但随着利率市场化大门开启，银行利润空间缩小，购房者要想享受到8折甚至7折利率，可能性并不大。
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