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三亚8月预计二个项目开盘 淡季蛰伏或酝酿第三波入市大潮?

————昨日(8月1日)房产热点新闻回顾

房天下   2012-08-02 09:46

[摘要] 继7月“零开盘”之后,8月海南楼市开盘依旧延续惨淡景象,据三亚房天下数据统计,在8月份拟开盘的项目只有3家,三亚的和泓假日阳光、太阳岛公寓和五指山的天山丽田。对比去年同期,三亚楼市开盘情况并未有较大差别。

继7月“零开盘”之后,8月海南楼市开盘依旧延续惨淡景象,据三亚房天下数据统计,在8月份拟开盘的项目只有3家,三亚的和泓假日阳光、太阳岛公寓和五指山的天山丽田。对比去年同期,三亚楼市开盘情况并未有较大差别。

与其他城市不同的是,海南楼市淡旺两季分明。一季度和四季度是传统的旺季,尤其是四季度,而二三季度随着游客人数的锐减,海南楼市也进入了淡季。为避免在市场条件不好的情况下,少支付人员和销售成本,开发商大多选在淡季的时候蓄客待售,因此开盘数量比之前少了许多。

本地热点新闻回顾

7月31日三亚住宅签约29套 均价大幅下跌

据三亚房地产市场信息网的数据显示,7月31日,三亚市住宅签约29套,较昨日(30日)增加了10套,签约均价大幅下跌,从昨日的23912.39元/㎡下跌至13518.93元/㎡,签约面积为2604.37 ㎡。  ……【详情】

7月三亚楼市延续6月窘境 静待下半年拼价冲量

据三亚房天下监控中心数据显示,截止7月30日,三亚楼市成交总计499套,成交量与6月环比上涨13%,成交面积达49176.65 ㎡,成交面积与上月环比下降4.8%,成交均价为24120.08 元/㎡,上月成交均价26238.87元/㎡,均价下降超2000元,7月三亚楼市延续6月窘境。 ……【详情】

三亚房价坚挺刚需小户走红 少花钱才是王道

虽说目前楼市处于低迷期,但是三亚楼市均价一直“一枝独秀”没有出现太大幅度的降价亦没有降价的趋势,面对三亚高居的房价,许多刚需一族都望而生叹——买不起!更伤不起!为了满足刚需和旅游度假的需求,三亚不少楼盘推出特色小户型,同时也受到的购房者的热捧。

买房买的是就是实惠,三亚小户型楼盘,经济实惠,适合来三亚度假的候鸟们,和小情侣的浪漫小窝,成为度假旅游、温馨爱巢。下面小编给大家介绍三亚50平米以下品牌小户型楼盘,刚需旅游度假购房者准备好了吗? ……【详情】

7月末海南楼市回暖 三亚成交均价稳居

据房天下数据监控中心监控数据显示:7月第四周(07月23日——07月29日)海南商品房签约数据的市县共有10个,商品房签约1164套,签约面积为107873.3平方米,签约住宅均价7267.2元/平。签约套数和签约面积方面,海口独占636套,独占海南楼市成交的鳌头;成交均价方面,三亚稳居。在其他市县中,定安和五指山两地的成交起伏较大,其中定安县上周的成交套数环比前一周上涨了340%;五指山市的成交套数环比前一周上涨了112.5%。 ……【详情】

海南强力调控三亚酒店客房价格 制定合理策略

一到旅游旺季,三亚的酒店客房价格就高涨,甚至高得离谱,即使这个国际游客增长乏力的淡季,三亚的区域酒店开房率仅维持10%甚至是连续零开房率,但许多酒店仍然保持着居高不下的价格,把许多国际游客挡在海南门外。针对这一形势,7月28日,海南度假酒店市场开发工作会议在三亚召开,探讨海南度假酒店如何制订出一种合理的价格策略。 ……【详情】

延伸阅读:

楼市低迷 海口售房中介打出学位房口号促销售

年内房价不会再跌 房价反弹或引发进一步调控

下半年经济着重稳增长 中央坚定不移调控楼市

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三亚新房价格连跌4个月 90㎡以上户型价格涨

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