[摘要] 在搜房网数据监控中心监测统计的38个大中城市中,在搜房网数据监控中心监测统计的38个大中城市中,7月三亚成交均价环比下降,同比上涨。7月有27个城市的成交量环比出现上升,其中南通市以270.0%的涨幅居首。
在搜房网数据监控中心监测统计的38个大中城市中,2012年7月三亚成交均价环比下降,同比上涨。7月有27个城市的成交量环比出现上升,其中南通市以270.0%的涨幅居首;在这38个城市中,有近9成的城市成交量较去年同期有所放大,其中唐山市的涨幅更是达到了344.1%。北上广深4大一线城市7月共计签约近3万套,环比6月萎缩超10%,而同比去年7月则有着近2成的涨幅。
7月近7成城市房价上扬 一线城市成交均价持续上涨
在搜房网数据监控中心监测统计38个大中城市中,7月楼市有近7成城市的成交均价环比出现不同幅度的上升,其中深圳以6.4%的涨幅居首。北上广深4大一线城市中,除北京市尚未公布7月成交均价外,其余3城签约均价全线上扬,其中深圳以6.4%的涨幅3城居首,而广州和上海均上涨约2.2%。
但与去年7月相比,38城中仅有不足40%城市签约均价有所上扬,其中除广州、上海和常州以外,涨幅也均在10%以内。而在上广深3个已公布7月成交均价的一线城市中,广州和上海的同比涨幅均超过了10%,分别达16.2%和12.0%,深圳则下滑了3.5%。
上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏认为,虽7月楼市涨跌不一,但各地成交量还是处于相对较高的水平。房贷利率的降低使购房者的买房成本有所下降,促使一些处于观望中的购房者陆续出手,但成交的回升也使开发商对于未来预期更加乐观,部分项目开始逐渐收窄优惠,更有甚者开始回调价格,同时,改善型市场的回暖也加速了中高端项目的入市步伐,也因此直接拉高的各地整体成交均价。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。