[摘要] 据搜房网数据监控中心监控数据显示:上周(9月17日—9月23日)海南土地交易市场成交23宗,总成交面积172.691204公顷,相较前周成交面积(9.8134公顷)增长约94.3%;总成交金额达147567.411万元。
据三亚搜房网数据监控中心监控数据显示,上周(9月17日—9月23日)海南土地交易市场成交23宗,总成交面积172.691204公顷,相较前周成交面积(9.8134公顷)增长约94.3%;总成交金额达147567.411万元。其中住宅成交12宗,成交面积107.546321公顷,相较前周(成交1宗,成交面积2.8048公顷)成交面积增长约97.4%,成交金额达106940.1702万元。
而土地供应方面,上周全省供应7宗地块,相较前周2宗,供应量有所增加。上周土地总供应面积276508.57平方米,环比前周供应面积(81202.1平方米)上涨70.6%,其中供应3宗住宅用地,面积为143175.36平方米。
从土地市场来看,8月以来年内首次现集体“抢地潮”,土地市场回暖的迹象出现。另外,最近上市成交的地块很多都为之前流拍地块,再次上市反而获得了高溢价,也可见整体土地市场已经出现了明显的升温迹象。
有业内人士表示,随着几个月来的成交量上涨,开发商资金压力明显改观,在开发商资金缓解背景下,加之地方推地力度加大且优质地块增多促使局部土地市场加速升温。专家预计,后半段土地市场仍会维持较高热情,一方面房企加大储地力度,另一方面,地方政府也需要通过土地出让来换取财政收入。而海南金九后期土地的逐渐升温也顺应了整个大的市场环境。
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