[摘要] 就第三季度全国的土地市场而言，倒是“火”了不少。从8月开始，部分城市开始大批量开闸放地，其中一个重要原因是地产调控导致卖地收入大幅减少，地方财政压力明显增大。针对未来土地市场，多数城市今年土地市场"金九银十"还将继续。政策预期较明确，当前政策出台的方向更趋向于增加市场供应，比如打击囤地增加住宅用地供
就第三季度的土地市场而言，倒是“火”了不少。从8月开始，部分城市开始大批量开闸放地，其中一个重要原因是地产调控导致卖地收入大幅减少，地方财政压力明显增大。针对未来土地市场，多数城市今年土地市场"金九银十"还将继续。政策预期较明确，当前政策出台的方向更趋向于增加市场供应，比如打击囤地增加住宅用地供应，增加保障房和商品住宅供应等。7月初各地地王也陆续出现，表明多数开发企业依然有土地储备的意愿和资本能力。未来三亚土地市场也将随着土地的热潮“火”一把！
三亚热点新闻回顾
从8月开始，部分城市开始大批量开闸放地，其中一个重要原因是地产调控导致卖地收入大幅减少，地方财政压力明显增大。针对未来土地市场，多数城市今年土地市场"金九银十"还将继续。政策预期较明确，当前政策出台的方向更趋向于增加市场供应，比如打击囤地增加住宅用地供应，增加保障房和商品住宅供应等。7月初的各地地王陆续出现，表明多数开发企业依然有土地储备的意愿和资本能力。整个三季度的土地市场回温明显，三亚土地成交面积虽然未出现较大幅度的增长，但是9月较8月的成交增长了不少，随着楼市的回暖四季度土地市场被看好。 【详情】
从8月开始，部分城市开始大批量开闸放地，其中一个重要原因是地产调控导致卖地收入大幅减少，地方财政压力明显增大。针对未来土地市场，多数城市今年土地市场"金九银十"还将继续。政策预期较明确，当前政策出台的方向更趋向于增加市场供应，比如打击囤地增加住宅用地供应，增加保障房和商品住宅供应等。7月初的各地地王陆续出现，表明多数开发企业依然有土地储备的意愿和资本能力。整个三季度的土地市场回温明显，三亚土地成交面积虽然未出现较大幅度的增长，但是9月较8月的成交增长了不少，随着楼市的回暖四季度土地市场被看好。 【】三亚成养老 每年40余万老人到三亚过冬
“在三亚只住了一年，不仅冬天手脚皲裂的老毛病好了，就连呼吸也顺畅了。”10月20日早晨8时，在三亚市海月广场，坐在海边听海看同是“候鸟”的老人在唱歌拉琴，来自沈阳75岁的李保定大爷深深吸了一口新鲜空气后，大赞到三亚异地养老的各种好处。【详情】
"银十"进入冲刺阶段 三亚楼市欲发威逆转低迷？
“银十”已进入了第三周，但从目前成交数据来看，三亚楼市仍未迎来“银十”的火热局面，这也让部分开发商再次捏了把汗。7、8月份的低谷，平淡的“金九”，开局惨淡的“银十”都给后期销量施加了不少压力。据业内人士分析，10月下旬，海南楼市还有增长空间。根据往年海南楼市走向，10月底，成交量会逐渐攀升。在11月底至12月初达到了高峰，并延续到来年年初。海南楼市将迎来“暖冬”。 【详情】
10月21日三亚楼市签约7套 成交均价破两万
据房天下数据监控中心数据显示，10月21日海南楼市商品房签约61套，全省签约面积共4696.94平方米，签约住宅均价6667.44 元/平方米。三亚商品房签约7套，签约面积734.41㎡，签约住宅均价为26933.55元/㎡。较昨日相比，三亚成交套数减少5套，成交均价下跌六千。【详情】
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海南热点新闻回顾
国际旅游岛先行试验区总规公示 打造6个特色片区
日前，记者从海南省旅游委获悉，《海南国际旅游岛先行试验区总体规划(2012-2030)》(下称《规划》)现正面向社会进行公示。根据该《规划》，先行试验区被定位国家旅游文化先行区，是承担海南国际旅游岛建设先行先试任务、以旅游文化产业为龙头、现代服务业为支撑的创新型国际滨海新城。 【详情】
海南阳光和空气受捧 “猫冬”候鸟族催热换房游
随着北方天气的转冷，海南温暖的阳光、清新的空气再次成为寒冷季节的“稀缺品”。一些计划春节期间在海南“猫冬”的游客，近期已经开始动员起来。在各大换房网站上，“换房旅游族”们开始大发英雄帖。商报记者了解到，进入9月以来，三亚、海口成热点换房城市。网络兴起换房旅游热。 【详情】
离境退税政策海南“遇冷”完善政策效应可期
境外旅客离境退税政策在海南落地实施已经一年半有余，根据目前实施效果而言，“遇冷”已成现实，离境退税已经逐渐淡出公众视线。业内外人士分析认为，政策限制较多、整体大环境影响、退税商品目录范围小、退税商店布局、政策宣传等多重因素导致“遇冷”。针对如何“破冰”的问题，涉及各方认为根据实施情况，采取措施进一步完善离境退税政策，巩固政策效果，扩大影响力，通过政策带动国际旅游岛旅游业发展仍然可期。 【详情】
海口公示一批经适房申购对象名单
记者近日从海口市住房保障管理中心获悉，该中心近日公示一批保障房对象名单。据了解，此次公示的具体内容为龙华区经济适用住房申购对象的基本情况。 【详情】
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热点新闻回顾
陕西省出台楼市新政 商品房限利政策
陕西省住建厅会同省物价局发布的通知要求，各地要按照土地成本、开发成本、管理费用、销售费用、财务费用、销售税金等项目，根据2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》以及当年涉及建筑的各项价格指数测算出较为准确的开发成本，在这个成本的基础上，加上10%左右的合理利润率，得出房屋最后的售价。并且通过当地新闻媒体向社会公布各区域住房销售价格区间。超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案，也无法取得预售证。明码标价的新建商品住房的水、电、气、暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施设备的配套建设费用，必须包含在房价中，不得另行收取。 【详情】
楼市调控将加快立法改革 四季度不会回暖
国土资源部日前公布的三季度地价总体情况显示，三季度主要监测城市地价总体平稳，环比微升，同比增长率持续下降。随着房地产用地市场回暖使楼市渐显暖冬苗头，国土部建议做好房地产市场继续调控政策的储备。 【详情】
国土部严控各地楼市调控政策 地价增速放缓
19日，国土资源部公布了今年第三季度地价的总体情况。“第三季度主要监测城市地价总体平稳，环比微升，同比增长率持续下降。”国土资源部地价所所长赵松19日表示，第三季度住宅地价4564元/平方米，增速连续5个季度放缓。 【详情】
第三季度地价增速放缓 土地市场处于盘整态势
近日，国土资源部公布今年第三季度地价的总体情况，情况报告显示，第三季度主要监测城市地价总体水平是3093元/平方米。其中，和住房相关度的住宅用地价格三季度平均4564元/平方米，环比增长0.92%，同比增长1.03%，地价同比增速继续放缓，增速连续5个季度回调。而近几个月来房企频频出手拿地的新闻引起业内广泛关注，报告认为，四季度土地供需将双向增加，市场活跃度有所上升，全年土地市场整体将处于盘整态势，地价不会出现大幅涨跌。 【详情】
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