[摘要] 据中指研究院主要城市房地产市场交易情报显示，上周（2013.3.4-3.10)三亚楼市成交716套，成交面积7.84万平方米，成交量相比前一周(2013.2.25-3.3)成交套数520套环比上涨了超37.69%；成交面积环比前一周5.981万平方米上涨了超371.08%。本月周均成交面积6.99万平方米，去年三月周均成交面积2.83万平方米。
据中指研究院主要城市房地产市场交易情报显示，上周（2013.3.4-3.10)三亚楼市成交716套，成交面积7.84万平方米，成交量相比前一周(2013.2.25-3.3)成交套数520套环比上涨了超37.69%；成交面积环比前一周5.981万平方米上涨了超371.08%。本月周均成交面积6.99万平方米，去年三月周均成交面积2.83万平方米。
三亚楼市未受楼市新政影响 成交量再涨
在上周3月4日至3月10日的7天里，三亚楼市成交均价分别为，22144.61元/㎡；20598.12元/㎡；23019.24元/㎡；26650.09元/㎡；21743.07元/㎡；24348.39元/㎡；22936.47元/㎡，从上周三亚楼市成交均价来看，整周楼市价格基本稳定，整体波动不大，基本在两万元每平米之间波动。据房天下监控的大中城市中，70%的城市住宅成交均价同比高于2012年同期，其中40%的城市住宅成交均价同比涨幅超过10%。2013年2月，住宅成交均价的城市为三亚，成交均价27900元/平米，同比涨幅22%。
2月三亚楼市成交总面积为200680.08㎡，成交面积环比1月下降了23.27%，2月成交均价为27905.61元/㎡，成交均价环比1月份上涨31.71%，成交面积比上月环比下跌、但成交均价呈大幅上涨趋势。三亚2月楼市虽比不上一月的疯狂成交态势，但依然继续保持着传统春节旺销的势头。
此前，国五条细则重磅落地之后在楼市激起了一层大浪，房天下记者探访现场，展开新一轮的调查发现，三亚房产交易中心跟往常一样，并没有受到新政的影响出现人数爆增现象。从相关工作人员处了解到三亚目前还没有执行税费征收20%的政策，具体执行与否还在等下一步的通知。另外，该工作人员还告诉记者“由于国五条细则才刚公布几天，购房者和业主还在咨询了解阶段，所以还没那么快体现到房产交易数量上来，估计未来一段时间，三亚房产交易数量会有所上升。”有中介向记者透露，政策是下来了，但是现在还未执行，业内小道消息称可能是4月1日开始执行。当天，房天下记者从三亚税务局处获悉征收20%个税政策还未开始执行。
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