[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示:5月份(5月1日——5月31日)三亚楼市商品房签约1035套;签约面积94095.08平方米;签约住宅均价19280.82元/平。成交量、成交面积及成交均价环比4月份均出现明显的下滑趋势。其中14日因网签系统崩溃,故无法统计相关数据。
5月份的三亚楼市比一季度冷清了许多,不过价格仍在肆意驰骋,受候鸟返巢以及市场购买力收缩等因素的影响,前期积极入市的购买力在一季度集中释放后,令人期待的“五一”小长假并未带来惊喜,5月楼市开局平淡,整个5月三亚楼市都处于平稳的状态,年初部分政策的利好作用也正逐步淡化,短期内三亚楼市或将延续当前的周均成交水平。据房天下数据监控中心监控数据显示:5月份(5月1日——5月31日)三亚楼市商品房签约1015套;签约面积94095.08平方米;签约住宅均价20190.65元/平。成交量、成交面积及成交均价环比4月份均出现明显的下滑趋势。值得注意的是,三亚楼市成交在14日首现无成交记录。
从整体的成交数据上看,走高端路线的三亚楼市,在候鸟返巢之后,春节前后旺销的气势在进入5月淡季之后,随着高温的到来而逐渐的蒸发了,5月第4周,三亚楼市成交套数246套,成交面积22778.61平方米,成交套数及成交面积均呈现了上涨趋势,涨幅分别为39.77%和33.15%,成交均价为17736.37元/平米,环比上一周下跌了6.70%。
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