[摘要] 土地市场在五月大幅升温，多地频现高价地成交，6月房企亦在拿地方面十分积极。然而，近期海南土地成交火爆，据数据显示，2013年5月海南土地市场共成交47宗地块，成交总面积97.19956公顷，环比4月成交面积上涨20.48%。而三亚在近几个月的土地成交却不尽如人意。
土地市场在五月大幅升温，多地频现高价地成交，6月房企亦在拿地方面十分积极。然而，近期海南土地成交火爆，据数据显示，2013年5月海南土地市场共成交47宗地块，成交总面积97.19956公顷，环比4月成交面积上涨20.48%。而三亚在近几个月的土地成交却不尽如人意，据中国土地网数据显示：截止6月30日三亚土地市场划拨3宗地块，招拍挂成交1宗商服地块，划拨3宗地块，无住宅用地成交与供应。
本地热点新闻回顾
6月三亚住宅均价环比涨1.49% 小户型仍受捧
6、7月“毕业季”往往是房屋租赁的高峰期，不过也有越来越多的毕业生加入了买房大军。“毕业就买房”的比例在逐年上升，为一些在售的小户型楼盘增加了人气，带动了楼市成交量，房价也随之提升。【详细】
6月海南楼市房价“涨”声再起 同比上涨淡季不淡
2013年6月海南商品房签约共6051套，环比5月份7995套成交量下跌了24.32%；签约面积538430.17平方米，环比5月份（730244.55平方米）下跌26.27%；签约金额5761094245.26元，环比5月份（6687003152.13元）下跌13.85%；签约均价10699.8元/平方米，环比5月份（9157.21元/平方米）上涨16.85%。【详细】
大城市卖地“凶猛”三亚土地市场6月招拍挂成交1宗
即使楼市调控政策连连收紧，但重点城市的土地市场却再度升温，高溢价地块出现较为频繁，这将给楼市调控增加难度。据媒体报道，北京前6个月经营性用地出让收入为超6百亿，同比增幅高达334%，与2012年全年的647.92亿不相上下；2013年上半年上海经营性用地出让金为597.84亿，同比大涨307%；截至6月20日，广州市上半年土地出让收入已达430亿，超过2012年全年的412亿。个大城市卖地“凶猛”。特别是今年一季度房企的销售业绩良好，资金情况处于最近几年最宽裕的时机，这使得房企在各地拿地的积极性都明显上涨。除了北上广三大城市外，其他一些主要城市的土地市场也在上半年高潮迭起。【详细】
海南澄迈法院判9岁孩子签土地转让合同有效
一对同居“夫妻”合计为两个儿子购买了一块地，打算等孩子长大后修建房子。之后因感情不和，“妻子”带着土地使用证离家出走，并将土地转卖给他人。由于土地登记在两个孩子名下，“丈夫”认为转让土地时小儿子才9岁，即便其签字、按了手印，土地转让合同应属无效。为此，“丈夫”将“妻子”及买地者一起告上了法庭。【详细】
海口南海花园“重建设轻服务”保障房小区没保障
国家自2007年启动新一轮保障性安居工程。目前海口已建成部分初具规模的保障房小区。然而，一些业主搬进刚交付使用不久的海口南海花园保障房小区后发现，该小区存在生活设施不齐全、水电和物业收费标准高等情况。有业主称，“南海花园保障房小区‘重建设、轻服务和管理’，保障房小区没保障”。【详细】
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上半年海南商品房销售金额462.47亿 同比增长48%
记者7月1日从全海南省上半年经济形势分析会上获悉，今年来，海南全省继续深入推进“项目建设年”，努力克服复杂严峻的经济形势等多重因素影响，上半年在宏观经济形势出现许多重大变化的情况下，海南省经济运行呈现：经济继续保持平稳较快增长，投资增速仍在高位运行，农业生产平稳发展，工业经济增速逐渐加快，全省房屋销售同比大幅增长。【详细】
三亚：某村民涉嫌破坏耕地 国土所已责令停工
7月1日报道有人在三亚吉阳镇李先生家农田上打地基准备建房一事。而该片土地属于国家基本保护农田。记者1日从三亚市吉阳镇国土所了解到，该所已介入调查取证，麦某等人的行为涉嫌破坏耕地，该所已经下发责令停工通知书，并将继续取证调查。【详细】
土地“被”转让给他人 一公司告赢琼中住建局
“琼中营根镇居民廖忠友在我们公司的地上建房，县政府两名副县长批示要求有关部门调查，可廖忠友仍继续施工。”6月29日，琼中县物资总公司的职工们向本报反映，在他们不知情的情况下，该公司的13平米土地被转让给他人建房，他们已经告赢琼中住建局，“不是我们的职工爱计较，而是有关部门办错了事就要改正，群众利益无小事，希望政府处理好此事。”【详细】
东方200套安置房明年竣工 主体工程已完成30%
记者昨日从东方市房管局获悉，2013年东方市计划建设的200套城市棚户区改造安置房已开工建设，三个施工地点正加紧基础浇筑，施工单位表示力争在2014年全面竣工。【详细】
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涨价声中刚需楼盘销售降温 房企坚称不会降价
早报记者昨日从沪上多个刚需楼盘售楼处了解到，其上周末加推的房源销售普遍降温。嘉定一个加推量只有30套房源的楼盘，昨日依然有房源可选。业内人士认为，开发商普遍“少量多批”推盘，却仍未出现热销，说明当下楼市下滑迹象明显。“6月上海楼市的推盘量、成交量预计都会在100万平方米以上，推盘量高与开发商冲上半年业绩有关，成交量也受其带动。”【详细】
500城住房信息联网爽约 利益博弈成“大敌”
个人住房信息系统联网推进迟缓反映的是利益的博弈，一是中央和地方政府的利益博弈；二是既得利益集团，尤其是部分贪腐官员为维护自身利益采取的消极对抗策略。住房信息联网工程大限已过，住房信息500城联网进入了停滞期。【详细】
一线城市示弱 百城房价涨势放缓
7月1日，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年6月，100个城市新建住宅平均价格为10258元/平方米，环比上涨0.77%。虽然这是自2012年6月以来连续第13个月环比上涨，但涨幅比上月缩小0.04个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加7个。【详细】
龙头房企市场份额进一步提升 多采取提价策略
上半年房地产市场延续了去年下半年以来的回暖态势，大型房地产企业顺势加大推盘力度，销售业绩有较大幅度增长，拿地热情高涨。日前，中指研究院发布52家品牌房地产企业年中销售业绩报告显示，50%的房企在上半年销售额突破百亿元，万科销售额达到843亿元，排名。品牌房企在上半年大多采取了提价策略，行业龙头市场份额进一步提升。【详细】
土地市场热度不减 未来房价上涨预期仍大
土地市场在五月大幅升温，多地频现高价地成交，6月房企亦在拿地方面十分积极。业内人士表示，土地市场的回升态势，会助长未来房价上涨预期。【详细】
上半年多地楼市供销两旺 房价上涨压力未减
据相关机构及报道显示，多地楼市在2013年上半年表现火热，成交量保持高位，房价持续数月环比上涨。2013年已然过半，多地楼市都经历了涨与跌的起伏。据相关机构及报道显示，多地楼市在上半年仍然表现火热，成交量保持高位，房价持续数月环比上涨。房产税作为楼市储备政策，其试点扩围的呼声愈来愈高，对于未来市场走向，业内人士认为受需求和房贷利率等因素影响，楼市仍存在多种变数。【详细】
品牌房企年中业绩大涨 万科绿地保利位居前列
昨天，中指研究院数据显示，2013年上半年万科实现销售金额843 亿元，稳居销售榜首位，绿地、保利分列业绩榜单的第二和第三位。【详细】
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