[摘要] 房地产市场“量价齐跌”的情况开始显现，国家统计局的数据也显示，4月末，商品房待售面积52652万平方米，比3月末增加489万平方米。其中，住宅待售面积增加213万平方米，办公楼待售面积增加31万平万平方米，商业营业用房待售面积增加147万平方米。
房地产市场“量价齐跌”的情况开始显现。
在北京房山某楼盘，负责销售的人士告诉《中国企业报》记者，商品房的成交价格在每平方米1.6万元，比预售价低了3000元左右。在大兴等地，记者了解到，不少楼盘都在想方设法搞促销，有的降价推出特价房，有的送精装修，有的搞团购价。
在中高端楼盘方面，亚豪机构统计数据显示，今年一季度，高端楼盘市场仅成交了399套房源，同比降低了68%。
上海某知名地产研究院副院长杨先生早在2012年就提出2014年房地产市场将出现拐点，在他看来，这属于短周期波动，明年将有50%以上的几率会继续探底。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫告诉记者，前4个月，新开工面积等6个核心指标都在下降，房地产市场的低迷状态至少要维持1年到1年半的时间。
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