[摘要] 大连的曲先生2008年就在海口的天驰康都买房，多年来一直让小区的物管代为出租，可没想到小区物管将房屋出租给他人，将收到的租金只返还少量给曲先生。今年5月初，得知真相的曲先生赶来海口，可小区的物管以各种借口拖欠租金。
大连的曲先生2008年就在海口的天驰康都买房，多年来一直让小区的物管代为出租，可没想到小区物管将房屋出租给他人，将收到的租金只返还少量给曲先生。今年5月初，得知真相的曲先生赶来海口，可小区的物管以各种借口拖欠租金。
据曲先生介绍，2008年，考虑到父母年龄比较大了，身体也不好，所以就在海口市的天驰康都购买了一小户型，每年冬天让父母来此过冬。
“买了房子不居住，感觉很浪费，就打算出租。”曲先生说，但海口根本没有任何的亲戚和朋友，小区的物管表示可以代为出租，随后，便与小区物管下属的海南克里斯顿酒店管理有限公司签订了代为出租的合同，约定房屋出租价格为1100元/月，如果房屋成功出租，那么按3个月为期限打款一次。
5年来，曲先生却没有收到多少租金，多次打电话咨询小区物管，每次咨询，都能拿到一些钱。于是他就将房屋委托给海口的一家房屋中介公司打理。房屋中介公司前往曲先生的房屋进行验收，可没想到房屋里面有人居住，出租客表示是从林先生手中租来的房子，随后又联系到林先生，其表示他从2010年3月份至2013年3月份以1000元/月的价格，出租了这间房屋，合同到期后，还是以1000元的价格继续出租着该房屋。
林先生透露，他在该小区还出租了几十套类似曲先生的房屋，然后安装一些电器后，就以1300元/月的价格再出租出去，挣取一些差价。
“这4年来，房屋明明就出租出去了，为何小区的物管却表示没有出租，只打款少部分的租金呢？”曲先生气愤地说。
5月初，曲先生向自己所在的公司请假来到海口处理此事，要求天驰康都小区物管将剩余的租金退还给他，可小区物管表示，公司账户上没有资金，没办法返还曲先生的租金。
随后，记者采访了天驰康都小区物管负责财物的李某，其表示小区物管因为工作人员交接的时候，存在很多问题，所以一直耽误了给曲先生打款，但不管如何，都会全额将曲先生租金返还。
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