[摘要] 房天下数据监控中心监测的数据显示,2014年8月三亚商品房共签约806套,环比7月(761套)上涨5.91%,同比去年8月(939套)下跌14.16%;签约面积为74365.99㎡,环比7月(70889.03㎡)上涨4.90%,同比去年8月(81519.98㎡)下跌8.78%。
房天下数据监控中心监测的数据显示,2014年8月三亚商品房共签约806套,环比7月(761套)上涨5.91%,同比去年8月(939套)下跌14.16%;签约面积为74365.99㎡,环比7月(70889.03㎡)上涨4.90%,同比去年8月(81519.98㎡)下跌8.78%;签约均价为21513.79613元/㎡,环比7月(18422.72074元/㎡)上涨16.78%,同比去年8月(17838.73元/㎡)上涨20.60%。
从8月三亚楼市每日成交走势图上看,8月18日到20日出现了一个小高峰,其中,8月20日三亚楼市成交100套,是8月份三亚楼市每日成交的最“巅峰”期,也是8月份三亚楼市成交量到百的一天。8月20号前后,三亚楼市每日成交走势呈现出跌宕起伏的现象,在8月2日、3日、15日、16日甚至出现0成交。整来看,8月三亚楼市成交略显疲态。
而从2014年三亚楼市每月成交走势图来看,三亚楼市从1-3月有一个上升的小高峰,其中2月成交量达到这八个月的峰(2034套),之后每月成交量便一直下跌,5月成交量成为这几个月的值(715套)。
从8月三亚楼市每日签约面积走势图来看,8月单日成交的峰也是在20日,成交面积为8792.24㎡,20日之后成交面积的走势与成交套数的走势相差无几,大体保持一致。
从2014年三亚楼市每月成交面积走势图来看,2月荣夺这几个月的签约面积(193344.87㎡)。而5月则为签约面积的一个月(65237.72㎡)
从8月三亚楼市每日均价走势图来看,8月19日、30日三亚楼市单日成交均价分别为39180.52元/㎡和39699.67元/㎡,均价相对走高。从整体来看,8月三亚楼市成交均价的走势并不平稳,大起大落。8月三亚楼市成交均价为21513.79613元/㎡,环比7月(18422.72074元/㎡)上涨16.78%。
从2014年三亚楼市每月成交均价走势图来看,1-8月有涨有跌,但整体来看,均价在沿着一个走低的趋势下滑。
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