[摘要] 没有丝毫松动迹象的楼市宏观调控正在改变着中国旅游地产开发商的生存规则。当旅游地产一度因“蓝海”而被视作调控避风港而得以吸引众多地产商蜂拥而至之时，旅游地产的再度细分也已迫在眉睫。如此政策环境下，海南房地产行业应如何发展？
没有丝毫松动迹象的楼市宏观调控正在改变着中国旅游地产开发商的生存规则。当旅游地产一度因“蓝海”而被视作调控避风港而得以吸引众多地产商蜂拥而至之时，旅游地产的再度细分也已迫在眉睫。如此政策环境下，海南房地产行业应如何发展？备受瞩目的2014海航地产“新时期海南的走势暨2014海航地产分销商大会”，于9月13日在海航地产三亚营销体验中心盛大举办，此次活动论坛特别邀请中国企业资本联盟成员——独立经济学家杜猛、商业地产“教父”赵海、知名财经评论员刘艳、经济学家黄峻、知名品牌专家王艳玲、企业培训专家王珊、地产投资专家金文峻、杰出女企业家王爱爱等来自的业界精英，针对新时期下海南在中长期存在的问题还有在短期内可能遇到的风险纷纷各抒己见，为海南的房产发展出谋献策。
岛内外行业领袖热议新改革 共讨新时期下海南旅游地产的机遇与挑战
在此次论坛中，专家们普遍认为，在新时期的契机之下，陵水正孕育着更多的投资机遇。据中国企业资本联盟主席杜蒙介绍，简单的景观资源，已然无法起到赢得市场认可的“避险”作用。于是，资源的多元化细分正在成为避险的必然选择。在他们看来，“旅游地产的每一次发展，都会以一类稀缺资源的深度开发为代表，比如20世纪初时的海景房。而现在，作为未来全岛游客中转站，陵水正在以尽揽全岛深度资源优势为代表的高铁度假地产，成为旅游地产下一阶段的发展风向标”。
本次论坛共设两大圆桌论坛环节，由知名财经评论家刘艳主持，独立经济学家杜猛、商业地产“教父”赵海、经济学家黄峻、地产投资专家金文峻，围绕“新时期下海南旅游地产的机遇与挑战”展开了激烈的思想碰撞。金文峻认为，尽管相比冷清的三亚区域的地产而言，陵水旅游地产市场还是非常热闹，是大三亚稀缺的投资热土。但正如很多新兴领域一样，当人们都开始意识到其发展前景之后，同质化便如同影子般逐渐的出现了，旅游地产业的发展也不例外。作为海南投资黄金地，商业地产“教父”赵海盛赞当天同步推出的海航·陵水YOHO湾产品，杜猛对此发言：“陵水YOHO湾项目在基本的度假配套建设之上，更前瞻性建设海南首座高铁和候机楼的两大交通配套，以的差异性规划，成功逃过产品高度同质化的市场禁锢，成为区域市场的明星产品，其认筹首日的热销场面即佐证了这一点”。
率先进行新时期海南走势探讨 海航地产携陵水YOHO湾产品惊艳亮相
作为海航地产2014年重磅主推的标杆项目，海航·陵水YOHO湾住宅与商铺产品也通过此次行业精英论坛的举办惊艳亮相，凭借其丰厚的发展前景受到各大地产渠道商的追捧。
此次论坛项目推介环节由海航地产三亚项目营销总监曹娜娜主持，她表示：2014年，是海航地产承载辉煌的一年，作为中国地产50强，在对分销精英的支持力度上，从不含糊，去年海航地产所推出的几大旅游楼盘销售所获千万足以证明海航地产对分销支持的证明。海航地产在海南岛拥有好口碑和的销售业绩，跟和各位分销商朋友的努力密不可分的。在过去愉快的合作中，大家共同见证了海航地产的峥嵘历程。未来，作为海南本土领头房企，海航地产将继续服务海南市场，为分销精英提供更多优质的产品，实现共赢发展。
项目推介环节将在座的百余人带入了“快意度假生活”的畅游之中。海航·陵水YOHO湾位于政府千亿规划的国际旅游岛先行试验区，海南发展潜力的陵水板块，坐拥高铁/环岛高速黄金交汇点，截流千万消费。专属城市候机楼，坐享大三亚半生活圈。海南首座高铁/候机楼双核非毛坯物业，区域罕有37-88㎡超100%得房率多功能小户，近3万平米站前综合商业体、风情美食街、康体中心等丰富的配套为业主定制精致的完美度假生活。该项目一系列独特的价值属性，让众分销商一致认为陵水YOHO湾“值得拥有”！不少在场的分销商表示，海航地产十余年度假地产专业的品牌实力，我们和客户有信心：陵水YOHO湾必将是大三亚陵水度假生活的标杆。
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