[摘要] 中指研究院11月1日发布《2014年10月中房指数系统百城价格指数报告》显示,10月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10629元/平方米,环比上月下跌0.4%,连续第六个月下跌,跌幅缩小0.52个百分点。其中,海口环比下跌1.96%,住宅均价9558元/平方米;三亚环比下跌1.47%,住宅均价21683元/平方米。
根据中指研究院11月1日发布《2014年10月中房指数系统百城价格指数报告》显示, 今年10月份, 100个城市(新建)住宅平均价格为10629元/平方米,环比上月下跌0.4%,连续第六个月下跌,跌幅缩小0.52个百分点。 其中, 海口环比下跌1.96%,住宅均价9558元/平方米,而三亚环比下跌1.47%, 住宅均价21683元/平方米。
从涨跌城市个数看, 73个城市环比下跌, 其中27个城市环比上涨, 与上月的相比, 本月价格环比上涨的城市数量较上月增加6个。 同比来看, 100个城市住宅均价与去年同月相比下跌0.52%, 这是同比在经历连续22个月上涨后首次下跌。
值得注意的是,上个月, 三亚、 海口环比分别下跌3.06%和2.18%,跌幅分别居百城榜单前三名和前十名。由此来看,10月,三亚、 海口环比虽然继续下跌, 但跌幅分别收窄1.59和0.22个百分点。这折射出海南楼市在10月份有所逆转。对此,业内人士认为,央行房贷新政, 刺激的各类意向购房者入市, 同时,房企继续加大推盘力度,市场成交量有所回升,但逊色于去年同期。
展望11月,业内人士认为,大量岛外群体涌入海南,楼市旺季来临,开发商加速推盘,挺力促销,销量还会拉升。同时,楼市库存较高,开发商对后市担忧,急于回笼资金,仍有大量楼盘持续大力度的优惠促销,“走量”仍是11月份的主旋律。
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