[摘要] 向来对全国性房地产政策反应慢半拍的海南市场现今又是何局面？业内分析人士认为在全国房地产普遍形势不好的大环境下，海南省房地产市场基本保持了稳定。房地产开发投资和商品房销售面积两组数据，均高于全国平均水平。
2015年一季度从政策上看，为促进房地产市场平稳健康发展，各救市大招频频出手。1月，租房提取住房公积金条件放宽；2月，央行降准0.5%；3月，央行降息0.25%；两会提出“分类指导，因地施策”的调控意图； 3月底，央行、住建部、银监会联合发布二套房首付降至4成，购买2年以上普通住房销售免征营业税。
当新政靴子一个个落地后，楼市争论层出不穷，有人推测，一、二线城市的房价短期内或将上涨10%。事实上，确实一些楼盘开始试水涨价。二套房新政小长假后，深圳楼市供销两旺，部分刚需盘销售甚至火过去年国庆，一天卖出三天销量；上海再现排队买房，勤劳的地产人成功打败了炙手可热的“晒娃党”和“代购党”，把朋友圈刷成了地产圈；成都个别行情不错的楼盘还放出“只限三天，节后涨价”的狠话，买房者甚至“弃清明小长假去看房 ”。
然而，各项救市政策“来势汹汹”的背后是什么？据悉，去年底连续降息并没有带来房屋销售的增长，40个重点城市一季度新房销售仅和去年同期持平。前2个月新房销售更是出现16%的同比下跌。开发投资、新开工、待售等主要指标均比去年更差。有业内人士评论，现行房市政策组合拳，能否让房市如沐春风，至少目前还存在不确定性，抑或更确切地说，现行的房市新政尚难以为市场带来类似2009年后的行情。
向来对性房地产政策反应慢半拍的海南市场现今又是何局面？海南省住建厅厅长丁式江在近日举行的全省住房城乡建设工作会议上表示，2015年全省房地产市场仍处于调整期，未来海南房地产市场将围绕“长寿、生态、健康”，增加产权式、度假、商务等酒店产品，同时调整医疗、养老、商业、文化地产布局，促进海南房地产业转型升级。业内分析人士认为在房地产普遍形势不好的大环境下，海南省房地产市场基本保持了稳定。房地产开发投资和商品房销售面积两组数据，均高于平均水平。
稳定楼市 一季度6大调控政策出台实施
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