[摘要] 自去年9·30新政以来,深圳房价已连涨8个月。5月23日,深圳市启动了红色暴雨预警,水淹全城。但是楼市在这场瓢泼大雨中仍旧异常的火爆,4000多名购房者涌入深圳龙华区,一处楼盘七百多套房源在两小时内被一抢而空,还有三分之二的购房者未能进场。
据中国之声《央广新闻》报道,由于新盘供应不足,深圳的楼市近出现了任性暴涨的场面。
自去年9·30新政以来,深圳房价已连涨8个月。5月23日,深圳市启动了红色暴雨预警,水淹全城。但是楼市在这场瓢泼大雨中仍旧异常的火爆,4000多名购房者涌入深圳龙华区,一处楼盘七百多套房源在两内被一抢而空,还有三分之二的购房者未能进场。
今年3·30新政后,一线城市房价回暖集体上涨,深圳成为了领头羊。数据显示,截至4月,深圳新房价格同比上涨1.09%,是十大城市中新房价格高于去年同期的城市;二手房价价格则同比上涨6.0%,是十大城市中二手房价格上涨幅度大的城市。
近期来看,除了政策利好释放了需求,新增供给不多是造成房价上涨的一大主因。现在深圳原来的特区内,基本上无新楼盘可供,深圳也是极少数二手房市场成交规模远大于新房的城市。今年前4个月,深圳供求比为0.7,市场呈现供不应求,截至5月10日,深圳全市一手房可售套数仅为3.43万套,若按平均每周一千套的销售速度,8个月就能消化掉这些库存,这可能导致恐慌性的购房热潮。
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