[摘要] 8日，温州鹿城区 绿轴地块集中出让，引发中梁、万科、置信、新希望、葛洲坝集团、东海股份、华鸿等7家品牌房企激烈争夺，经过24轮胶着竞价，终，新希望地产以53.01亿总价成功问鼎，成为后赢家，并刷新温州单块土地总价纪录。
8日，温州鹿城区 绿轴地块集中出让，引发中梁、万科、置信、新希望、葛洲坝集团、东海股份、华鸿等7家品牌房企激烈争夺，经过24轮胶着竞价，终，新希望地产以53.01亿总价成功问鼎，成为后赢家，并刷新温州单块土地总价纪录。
表： 绿轴地块子地块详情
这宗“巨无霸”地块总共由F-03b地块、F-04b地块、F-04c地块、F-06地块、F-09地块、F-30/F-31地块等6宗子地块组成，总用地面价约15.7万平方米，总规划体量近41万平方米，规划用途为城镇住宅、商务金融兼容商业。地块总起始价约38.57亿元，达到温州历年组合地价新高；成交价53.01亿元，溢价率37%，成交楼面价12958元/平米，成为温州单块土地总价新 。
城市 绿轴地块位于城市中轴线之上，是温州市委 重点打造的市区“三大亮点区块”之一，其优越地理位置毋庸置疑，成片地块开发在主城更是少见，属于温州主城区核心区后一块空前绝后的好地块。地块 ，堪称市府大院；世纪广场、科技馆、图书馆、大剧院等配置，公共资源丰富；二十七中(在建)、家乐福购物 步行可达，生活配套成熟；地处汤家桥南路与温州大道交汇处，交通便利； 重点打造的 绿轴公园，为城市不可复制资源。
图：温州 绿轴地块位置图
如此优越的地块一经推出，众多房企便已虎视眈眈，新希望地产更是提前1个多月开始着手准备，狭路相逢勇者胜，终被其一举拿下，同时这也是新希望地产在温州的二度落子。据悉， 绿轴地块或将被打造为 精品，缔造成温州 居住城邦。而此前新希望地产打造的立体城项目已是温州大的招商引资项目，总 达210亿元，未来 绿轴地块成型产品值得期待。
下半年土地市场出让节奏开始加快。温州主城区 绿轴地块的成功出让，预示着沉寂已久的温州土地市场终于开始反弹，不仅彰显了 对温州市场的信心，也体现出房企对温州楼市前景看好。目前温州已经取得较好的去化效果，此次 争夺战的上演，在一定程度上提振了人心，房企拿地补仓也更显积极，而伴随着楼市的进一步复苏回暖，未来开发商对于重点城市拿地补库存的意愿将继续加强。
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