[摘要] 房天下讯 据三亚房天下数据监控 监测的数据显示，2015年7月海南商品房签约8095套，签约面积685958.27㎡，签约均价8890.51元/㎡，签约总金额6098519288.5元。
房天下讯 据三亚房天下数据监控 监测的数据显示，2015年7月海南商品房签约8095套，签约面积685958.27㎡，签约均价8890.51元/㎡，签约总金额6098519288.5元。
海口力夺铁王座 刚需成购房主流
七月流火，在天气渐渐转凉的同时，海南房地产市场也逐渐在楼市去库存的压力下平稳前行。在7月商品房签约套数上，“刚需界长老”——海口，力压三亚等其他市县，再次夺得骄人战绩，以3318的套数高居榜首；而“旅游地产长老”——三亚则以870的套数不敌，屈居第二。虽说楼市下行压力不小，但在两位“长老”的助攻推动下，东线城市均已破百的成绩证明了他们的实力，足以在海南楼市占有一席之地。 是从年初就一直保持上涨势头的澄迈，这次不出意料地以632的套数名列第三。而西线城市的儋州，在一向以东线城市为主的楼市之争，也毅然杀出一条血路，挤进中上水准，可谓是本月“黑马”。
相对于签约套数的“”，7月海南楼市在签约均价上称得上“乳燕双飞”唯有三亚和陵水两支队伍。从月初至月末，虽说海南楼市均价一路“跌宕起伏”，走势并不平稳，但所幸基本的尊严还是保住了。
7月以来，楼市步入调整期。整体而言，海南房地产市场依然处于痛苦的去库存阶段，因此销售回暖并未带动开发 端的同步复苏，这也预示着后市发展将举步维艰。此外，省内地区分化显著，东线城市7月商品住宅销售额增幅明显高于中西部城市，因东、西线城市库存化压力不同，各市县房价走势将有可能继续分化。需求旺盛的城市，价格仍面临上涨压力；而供应需求不大的城市仍将积极促进库存去化，房价走势趋于稳定。
三亚平淡寂静 价格坚挺如常
据三亚房天下数据监控 监测的数据显示，2015年7月三亚商品房共签约870套，环比6月（1237套）下跌42.18%，同比去年7月（761套）上涨12.53%；签约面积为71666.06㎡，环比6月（106430.8㎡）下跌48.51%，同比去年7月（70889.03㎡）上涨1.08%；签约均价为19108.30元/㎡，环比6月（18782.17元/㎡）上涨1.71%，同比去年7月（18422.72元/㎡）上涨3.59%。
连雨不知春去,一晴方觉夏深。7月的后一周在阴雨绵绵的注视下结束，也预示7月三亚楼市以惨淡收场。从年初至7月，三亚楼市签约套数不断减少，短短半年，就从2134套跌至870套。签约面积虽涨跌不大，但是总体情况不容乐观，7月份更是跌至半年来低水平。反观签约均价，在经过6月份的 之后，7月三亚均价再次雄起，虽涨幅不大，但依旧坚挺。
从7月环比数据表来看，三亚楼市依旧保持“量跌价涨”的局面，签约套数下跌了42.18%，签约面积同样出现下跌，为48.51%，而签约均价却出现了难得的上涨，但是涨幅仍旧较小，为1.71%。
从同比的数据来看，今年7月三亚楼市在签约套数和签约面积上都出现涨幅情况，但涨幅仍旧较小，分别为12.53%和1.08%。值得注意的是，签约均价上同比却微涨3.59%。
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