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| 万科海上大都会左岸 | 鲁能三亚湾 | |
| 项目地址： | 海南省三亚市天涯区三亚湾路190-1号 | 三亚湾海坡二线地，海虹路以西、新城路以北区域 |
| 开发商： | 三亚碧海锦晟酒店管理有限公司 | 海南三亚湾新城开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 60.00% |
| 容积率： | 2.85 | 0.40 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,洋房,大平层 |
| 项目特色 | 豪华居住区,创意地产,公园地产,旅游地产 | 海景地产,山景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 万科海上大都会左岸普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 鲁能三亚湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 45000.00元/平方米 | 35000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月12#开盘 | 2016年12月高三西区1-11#开盘 |
| 交房时间: | 2021年12月30日8#12#交房 | 2017年10月高三西区1-11#交房 |
交通状况：8、25、26、27、城际1、2路到华源度假酒店公交车站下车步行100米即可到达项目
幼儿园：700㎡托儿所
中小学：凤凰中学、凤凰小学、双品学校、上海外国语学校
综合商场：底商
医院：425医院、三亚市农垦医院、三亚市人民医院
交通状况：地处三亚湾中段，有8、10路公交车到新城路口站下车到达，各种巴士，的士均可达项目。 （站点：新城路口）
中小学： 市一中 兴安学校 鲁迅中学 九小 实验中学 八小
综合商场： 解放二路-天成商厦、天宏商厦、解放三路-明珠广场、解放一路一方百货、河西路-金源商厦、福乐多，旺豪超市（国际购物中心）、国际免税店、夏日百货。
医院：解放三路-市人民医院、新风路-市中医院、 解放（4路）农垦医院、三亚湾路-425军区医院
万科海上大都会左岸户型类别：3居,4居
户型面积：117.00平方米-160.00平方米
户型举例：6#117㎡户型(查看该楼盘更多户型)
鲁能三亚湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：68.00平方米-125.90平方米
户型举例：高3西E1/E1a户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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