三亚蘭园项目位于三亚·吉阳区·落笔洞路西侧·南新横六路，项目规划总占地37951.5平方米，规划地上容积率2.2，总记容建筑面积83493.3平方米。项目在保证城市空间的同时尽量 化园区内景观空间，通过轴线的组织和转换串联不同的景观空间，项目包括4栋11层的住宅，4栋16层及以上的高层住宅，以及2栋5层的集中商业。项目沿北侧设置二层的商业服务，在东侧及西侧各一栋五层的集中商业。交通设计为人车分流，北侧为人行主入口，东西两侧设置两个地下车库的出入口，并预留消防车的紧急出入口，内部庭院分为 区域，设置供紧急情况使用的消防车道和扑救场地。北侧的主楼下设有约6米高的架空层，给使用者提供了丰富的活动空间，并改善了项目的通风环境，使景观共享化。主楼上设置太阳能热水系统的集热器。在园区中利用下沉庭院设置雨水收集系统，用于植物灌溉。 规划功能分为精品高档住宅、沿街商铺、集中商业等三大功能类别，精品高档住宅产品供给65124.77平方米，其中一期35292.29平方米，户型包括101平米的三房至168平米的四房，大户型设置于 庭院景观位置 处。商业采用二层为主的商业服务网点，一层层高5.4米，二层层高3.6米，每套面积控制在300平方米之内；东西两侧设置集中商业。 建筑造型强调横向水平线条，突出热带海岛建筑风格，立面采用真石漆、石材、玻璃与铝板为主要材料，简洁大气。住宅造型沿用绿城二代高层建筑风格，同时设计大面积的开敞阳台，采用玻璃栏板，强调通透轻快的感觉，调整建筑色彩，与三亚热带海岛的气质相呼应。 在景观设计方面，以打造休闲、轻松的度假氛围为主，下沉式庭院， 泳池和大面积戏水池相结合，做到主要景观次要景观的呼应和过渡，寻求和强调实视线的延伸线，通过架空层， 程度的扩展居住区内部的空间渗透力，形成了丰富的景观层次。 美丽三亚，优雅蘭园。三亚蘭园是蘭园系列产品首次进驻三亚，项目择址三亚发展新高地——三亚新城 ，占据稀缺主城区 生态，环境佳， 为丰富的商业 医疗资源，交通便捷。内享全龄园区服务，足不出园区即可享受理想生活服务。生动、和谐的生活场景，温润、动人的生活氛围，开启理想之上优雅生活。 六大价值体系 主城 ：稀缺主城区腹地，未来城 。坐落城市主干道——三环路，快速接驳三亚凤凰机场、环岛高速、亚龙湾高铁站。地处三亚大学城， 海洋热带学院 。城 ，集自然景观、商业办公、城市形象、旅游观光于一体。 建筑艺术:中轴对称，秩序里的灵动之美；玻璃幕墙，鲜动优雅城市地标；通透楼板，健康舒适私密感高；人车分流，享受安静不受打扰。 奢适配置：诗境度假园林，灵动大美之上的自由悦享；镜面无边泳池，恣意身心自由和奔放；禅意简约泛会所，度假生活全能领地；下沉式庭院，一方静谧自然天；会所庭院，身心的悦享，圈层的仪式感；人文细节，风雨连廊、空中花园、非机动车专属车道。 绿城服务：小海豚计划，让园区的孩子免费学会游泳；颐乐学院，培养爱好发展兴趣的老年大学；蓝熙健康，健康管理您的私人医生；定制物管，家人般的温暖呵护相伴。 纯粹板楼：纯板楼建筑结构，带来阔景随心的居住气场。室内空间方正通透邻里私密性强、居住舒适度高，户型面积从101-168㎡，涵盖三居到四居，尺度舒适细节设计精细，空间动静分区布局合理，完美满足居住、度假不同需求。 主题精装：礼聘 设计师，根据不同户型面积区间，设计呈现法式经典、都市轻奢、现代简约等多种风格主题精装修，可选定制，菜单化选配方案。优雅生活，无忧开启。

三亚蘭园基本信息

三亚蘭园位置在落笔洞路西侧·南新横六路，属于吉阳区吉阳的一个小区，片区发展前景还行，均价36000.0元/平方米，产权70年，占地37951.50㎡，建筑区域面积117388.80㎡，共有户数553户，容积率2.25，绿化率35.1%，比较宜居的小区，物业管理费3.98元/㎡·月，停车位情况车位配比为1:1.2。，项目2018-04-20开盘，交房2019-06-30。

三亚蘭园户型解析

三亚蘭园主力户型有4室2厅3卫1厨

三亚蘭园地址交通

楼盘位于落笔洞路西侧·南新横六路，附近的交通较为便利

公交：7路：市技工学校站 3路：市技工学校站 23路：南新农场连队站 2路：市技工学校站 20路：市技工学校站 37路：荔枝沟市场站

三亚蘭园周边配套

三亚蘭园周边有福客来超市、荔枝沟市场、社区底层商业街等购物中心，学校有三亚一中，南新中学，有人民医院、中医院、425医院、301医院、农垦南新医院等医院，周边银行也不远，有中国银行、中国农业银行、邮政储蓄银行，除了这些，还有商业：解放路、步行街，天南货仓、新时代家私。成大高尔夫练习场；三亚千古情景区；，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。