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| 鲁能三亚湾 | 国瑞红塘湾 | |
| 项目地址： | 三亚湾海坡二线地，海虹路以西、新城路以北区域 | 红塘湾旅游度假区 |
| 开发商： | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 三亚景恒置业有限公司 |
| 绿化率： | 60.00% | 37.00% |
| 容积率： | 0.40 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,大平层 | 洋房,联排,LOFT |
| 项目特色 | 文旅地产,海景地产,山景地产,宜居生态地产 | 文旅地产,不限购,特色别墅,花园洋房,海景地产 |
| 产权年限 | 鲁能三亚湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 国瑞红塘湾洋房产权为70年,联排产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | -- | 27000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 商业2021年1月27号开盘 | 2020年1月20号开盘 |
| 交房时间: | 预计2021.9.31交房 | 待定 |
交通状况：地处三亚湾中段，有8、10路公交车到新城路口站下车到达，各种巴士，的士均可达项目。 （站点：新城路口）
中小学： 市一中 兴安学校 鲁迅中学 九小 实验中学 八小
综合商场： 解放二路-天成商厦、天宏商厦、解放三路-明珠广场、解放一路一方百货、河西路-金源商厦、福乐多，旺豪超市（国际购物中心）、国际免税店、夏日百货。
医院：解放三路-市人民医院、新风路-市中医院、 解放（4路）农垦医院、三亚湾路-425军区医院
交通状况：海上机场（规划中）
三亚国际凤凰机场、
崖州高铁站、T3有轨电车（规划中）、公交车16、25路
中小学：三亚市天涯小学、天涯中学、规划建有2所国际双语幼儿园、1所国际小学
综合商场：2万㎡临海风情商业街、天涯区农贸市场、崖州中心渔港
医院：天涯中心卫生院、三亚市第二人民医院（规划中）、朝阳门诊医院（规划中）
鲁能三亚湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：68.00平方米-125.90平方米
户型举例：高3西F1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
国瑞红塘湾户型类别：2居,3居,4居,6居,7居
户型面积：53.92平方米-252.68平方米
户型举例：联排别墅C-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：宽境尺度，奢阔院落，私密栖居，南北通透
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