每个人做一件事一般都有一个目的，就例如买房。

年轻人买房主要目的的不外乎就一点，要结婚了。到一定年纪后，置办的第二、第三套房，不是改善需求便是怕未来房价上涨的投资，当然有钱了各地买房就放那看着的也不在少数。

早几年，接触了不少来海南买房的外地购房者，若是问到买房理由，总避不开几点：度假、养老、投资，当然跟风买房也不在少数，其中还有小部分有着海景情怀的年轻朋友，且不论投资，若是想要来买房度假或养老，对于海南你都了解多少呢？

海南的气候

海南整个岛屿都属于热带季风气候，年平均气温都在23-25℃，四季长夏，越是靠近三亚（南部），温度则会越高，然而夏季最为炎热的区域却不是三亚，被热带雨林所包围的中部则是夏季避暑的绝佳胜地。

冬季，最为暖和的则是三亚所在的南部区域，北方下雪了，三亚还可以穿短袖晒太阳，海南西北区域则易受西伯利亚冷空气影响，会有短暂的阴冷阶段，持续时间不会很长；而中部地势高且雨林密集，温度较四面沿海区域气温更低，但也比不上北方的冷。

海南的干湿分布

虽说四面环海，但海南也不是任何区域都会潮湿，甚至还有较为干旱的区域。根据地理气候，海南岛分为了五大干湿区：

湿润区：文昌、万宁、琼海

半湿润区：海口、临高、澄迈、儋州

山地湿润区：定安、屯昌、琼中、白沙、五指山、保亭

半干旱半湿润区：陵水、三亚、乐东

半干旱区：昌江、东方

当然，一个地方的潮湿不仅是会受气候影响，距离海边的距离、居住楼层以及朝向等因素也会造成一定的影响。虽说会潮湿，但也不是长久的，也是可预防的，因此若是不喜潮湿的人也不需要过多担忧，且若是常年居住在南方的朋友，对于这类气候应该会比较习惯。

海南的城市规划

一个省份多个城市，不可能发展水平都一样。从整体上来看，海南可分为东部、西部以及中部，东线发展起步更早，所分配资源更多，因此东部发展水平明显会高于中西部区域，基础设施配套也更加的完善。

若按经济发展来看，可分为五大经济圈：

省会城市海口所在的北部综合经济圈，

博鳌亚洲论坛所在的东部会议旅游经济圈，

滨海度假城市三亚所在的南部国际旅游经济圈，

西部休闲工业经济圈、中部农产业休闲经济圈。

从现今海南各城市规划来看，未来将会以“海澄文”以及“大三亚”为重点，带动东西部以及中部的发展，不管是长期或是短期，海口和三亚势必都是海南发展水平的两个城市。

若是买房养老，该怎么选择？

之前我就有提过，虽然海南四季无冬，是个养老圣地，但并不是所有的城市都会适合，若你是北方来的，不喜欢潮湿天气，就尽量往南走。具体来看，还要考虑所在小区的日常生活便利程度、医疗配套、是否靠海等，靠海风中海盐含量过高，对于老人来说，海景房可不是选项。

因此，若是来海南养老，建议几个城市：海口、澄迈、琼海、万宁、陵水以及乐东。

若是买房度假，该怎么选择？

来海南度假是为了什么？八九不离十都是为了要看海的，这也是海南能吸引众人过来旅游的一大看点。

海南四面环海，海岸线长度长达近1823公里，大大小小的海湾超百个，其中人青睐以及最为人所知的几乎都分布在东南部以及南部区域，相关娱乐设施配套也更加的完善。因此，若是来海南买房度假，建议几个城市：三亚、陵水、万宁。

还要额外说一点，度假的话肯定不是长期居住，因而除了看楼盘开发商之外，也要有一个好的物业，就算你人不在海南的期间，房子也能得到一个很好的打理，折旧也不会太快。

当然，自前两年海南全域限购后，外地人想要在海南拥有自己的一套房子已经越来越难，若是有条件的早买早享受。手中已有房的，海南的自然环境和以后的发展也不会令你失望。

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