降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政……堪称房地产政策史上最牛的救援队在2015年都齐了。在8年来最强政策的刺激下，而以旅游地产为代表的三亚楼市表现如何？限购解除了？买房能落户？

10月23日，央行宣布降息0.25个百分点，同时降准0.5个百分点。这是自去年11月央行连续第五次的降息、第四次的降准。与此同时，央行还放开了存款利率上限，完成了利率市场化的改革步骤。此次降低存贷款基准利率，以保持合理的实际利率水平，促进降低社会融资成本，加大金融支持实体经济的力度。

国土资源部8月6日发布通知，各地要紧紧围绕《不动产登记暂行条例》关于信息平台建设的要求，对各级各类不动产登记数据、信息平台、软件系统及网络资源进行整合集成，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，实现与相关部门审批、交易信息的实时互通共享，加强与各部门间不动产登记有关信息的互通共享，提供不动产登记资料的依法查询。

中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行，关于房地产的最新政策再次成为关注重点。要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。

2015年9月1日起新广告法即将实行，同日《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》亦将正式执行，"买房送老婆""购房送学位""距离XX开车仅30分钟"，在以往的楼盘推广中层出不穷的此类广告有望得到有效根治。

10月29日，十八届五中全会闭幕，会议决定：全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。这是继2013年，十八届三中全会决定启动"单独二孩"政策之后，又一次人口政策调整。对此，有券商分析称，未来二孩婴儿潮所蕴含的消费红利每年超过1600亿元，并将短期推涨楼市。