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国资委要求78家非地产主业央企退出房产。中远集团总裁魏家福19日要求,中远集团下属二级子公司中远香港集团在半年内,退出所间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权。这是在国资委下达“清退令”后明确给出退出时间表的央企。
在3月15日,远洋地产下属企业以40.8亿元的总价竞得大望京1号地,楼面价超过2.75万元/平米。3月18日,国资委要求,78家不以房地产为主业的中央企业,在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后,退出房地产业务,并确定16家主业为房地产的央企。中远集团不在16家之列。
资料显示,中远集团以航运和物流为主业。中远集团下属的三级子公司中远国际持有远洋地产16.85%的股份。而中远香港集团拥有中远国际51%的股权。据此测算,中远集团间接持有远洋地产约8%的股份。
日前,远洋地产拥有股份的是中国人寿,其持有远洋地产24.08%的股权。根据相关规定,中国人寿属于保监会监管,不是国资委所属央企。
新华网北京市土地整理储备中心日前发出公告，暂停CBD中服地块交易，这也是北京国土部门土地供应新政出台后，被叫停的高价地块。随着中服地块入市再次搁浅，前一阶段“地王”迭出的北京土地市场近期难现新“地王”身影。
据北京市土地整理储备中心的公告，“朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区NE19－1a地块暂停交易，其交易恢复时间另行公告。”
根据了解，中服地块竞价起始价高达50亿元，折算楼面地价约为每平方米1．529万元。竞买条件要求竞买人须为注册资本不少于50亿元的金融机构与注册资本不少于30亿元的房地产开发企业的联合体。而且，在联合体中，金融企业的投资总额须达到项目总投资的50％以上。
中服地块位于北京市国贸桥黄金十字的东北角，隔着东三环主路与国贸双子楼相望，总建筑面积达到32．7万平方米，被誉为“CBD地区最有价值的土地”和“CBD最后一块”。 2月22日，中服地块挂牌上市后，一直无人报价，竞价截止时间一度从3月8日推至3月25日。
业内人士在此前认为，优良的区位优势，使中服地块具备问鼎“地王”的所有条件，最终成交价有望超过百亿元，成为名副其实的新“地王”。
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