北京晨报
从500套到200套，如此难看的日成交量使京城的开发商们不得不纷纷寻求突围。起价直降5500元、全款9折、特价房8.3折、定金1万抵10万，在近80个项目祭起促销大旗的同时，京城新房价格下跌如期而至。在政策强压下，北京房价从“假摔”变成“真摔”。是否预示，在经历2008年楼市拐点后，新一轮楼市拐点将要来临？
近80个项目降价促销
看来比预期的要快些，新一轮京城楼市的打折促销已经开始了。
“南三环首开石榴派开盘促销，起价14500元/平方米……”这是记者前不久收到的一条促销短信。恰巧记者在4月底的时候曾以购房者的身份前去项目 暗访。当时销售人员告诉记者，项目均价20000元/平方米，不降价，只有200套房源，当时已经排到800多号。
无独有偶，在望京的合生麒麟社近期也推出了特价房，原价30000元/平方米的房子特价8.3折，算下来均价直降了5100元。而位于通州的龙湖蔚澜香醍原先的预期售价是20000元/平方米，但记者在北京市交易管理网上查得，其实际售价还不到16000元/平方米（不知是否有合作）。
要说跌价，最厉害的当数燕郊。燕郊名盘上上城，售价已由原先的11000元/平方米下调到了7000元/平方米。同样的，前不久另一燕郊项目天洋城推出73号楼，售价7800元/平方米，而在新政前，该项目的售价已经达到11000元/平方米，降幅近3成。据了解，在最近一个月内，燕郊大部分项目都出现了不同幅度的下调，其销售压力可见一斑。
据相关统计数据显示，目前北京打折促销的项目已近80个，折扣力度也从8折到9.9折不等。值得注意的是，其中大部分项目都采用折扣、特价房、定金抵房款等方式变相降价，实质性降价的项目并不多。
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