[摘要] 2010年1-8月，海南完成房地产开发投资284.46亿元，同比增长69.4%，同比涨幅继续位居全国第一位;商品住宅完成投资256.30亿元，同比增长67.7%。
近期，海南省楼市房价不断下滑，商品房成交量开始放大，这说明楼市调控正在向好的方面发展。国家统计局昨发布1-8月房地产市场运行情况，数据显示，70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。8月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点;环比与上月持平。
海南楼房销售面积环比下降30.8%
商报记者还了解到，2010年1-8月，海南完成房地产开发投资284.46亿元，同比增长69.4%，同比涨幅继续位居位;商品住宅完成投资256.30亿元，同比增长67.7%。
另外，1-8月，海南的商品房销售面积571.25万平方米，同比增长89.0%，商品房销售额520.54亿元，同比增长190.0%。其中，8月，海南完成房地产开发投资40.53亿元，环比上涨5.0%;商品住宅完成投资35.79亿元，环比上涨0.8%;商品房销售面积36.38万平方米，环比下降30.8%;商品房销售额28.58亿元，环比下降36.5%。
8月份，三亚的房屋销售价格同比上涨49.8%，同比涨幅比上月缩小0.6个百分点，同比涨幅连续两个月居位，环比下降0.6%。
三亚二手房价同比涨得快
在新建住宅方面，三亚新建住宅销售价格同比上涨56.1%，同比涨幅比上月缩小0.8个百分点，环比下降0.8%。二手房方面，二手住宅销售价格同比上涨43.9%，同比涨幅位居，环比上涨0.1%。
业内人士还分析，八月份相比七月更为严峻，但是现在进入九月份后，海南房地产销售出现了较大的反弹，但价格方面没有上涨，这对于即将迎来“候鸟”高峰期是一个非常好的局面。
同时房价预计不会有太大的变化，将保持一个平稳的局面，涨幅差幅应该保持在一个健康发展的局面。
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