[摘要] 继9月19日广州同时推出市区荔湾高尔夫球场和广氮共4个住宅地块后，11月1日，广州又将迎来一天推出四块市区土地的盛宴。
11月1日广州推出市区4幅地块
广州日报 陈白帆
11月1日一口气推出市区4幅地块
继9月19日广州同时推出市区荔湾高尔夫球场和广氮共4个住宅地块后，11月1日，广州又将迎来一天推出四块市区土地的盛宴。不过，此次推出的地块并不仅仅是住宅用地，还包括两块分别位于琶洲和白云新城的商业金融业用地以及分别位于白云金沙洲和越秀下塘西的住宅用地。值得关注的是，将出让的白云金沙洲地块正是被收回的前“地王”鸿荣源地块。
两商业用地料定向出让
根据广州市国土房管局的公告，海珠和白云的商业金融业用地对竞买人的要求都很严格。海珠区琶洲（AH041018、AH041023）地块用地面积约3.8万平方米，建筑面积约23万平方米，要求竞买人须具有地铁线网开发建设管理资质。而白云新城（AB2910002）地块的用地面积约2.3万平方米，建筑面积约为13.7万平方米，对竞买人有须为国家批准的航空集团或其控股的公共航空运输企业。业内人士分析，这两个地块的出让条件应该是为广州市地下铁道总公司和南方航空公司量身定做，其中白云新城地块有望建成南航总部大楼，成为白云新城的标志性建筑之一。
金沙洲前“地王”收回再拍
11月1日推出的金沙洲B3702A-06地块是之前收回的鸿荣源地块。该地块紧邻保利西海岸项目，如果保利能顺利的拿下该地块，将可与周边的项目合并，实现连片开发。
同日，越秀也将推出一块小型住宅用地，位于下塘西登峰畜牧场地块，用地面积仅为7055平方米，折合楼面地价起始价约7252元/m2。
海南一日内连推五个地块
13日当天，海南共有琼中、万宁、白沙、文昌和昌江5市县发布了土地挂牌出让的相关信息，共涉及5宗地块，土地用途多样，涉及商服用地、工业用地、综合用地以及批发零售用地等。
北京50地块本月起入市 有助完成住宅供应任务
新京报 马力
记者13日从北京市国土局了解到,四季度北京将加大住宅土地的供应,有50个地块将会入市交易,其中绝大部分是居住地块。
业内人士认为,四季度北京土地的放量供应,将有助于平抑地价和房价。
这50个地块分别位于大兴、房山、朝阳、通州等区县,总面积约为785公顷。
其中不乏9号线郭公庄、丰台区大红门、海淀区西三旗、西北旺、房山区长阳镇等位置较好的地块。
50个地块当中还包括数个保障房地块。其中昌平区南邵镇将建设10万多平米的限价房项目,怀柔区北房镇将建11万平米的保障房项目,昌平区崔村镇的地块也将会配建限价房。
交通方面,这50个地块多位于昌平线、15号线、亦庄线、大兴线、房山线等地铁新线附近,这5条新线都将在年内会通车。
国土局数据显示,今年上半年,北京仅供应商品房用地414公顷,7、8、9月三个月份供地数量也不多。
四季度将如此大规模集中供应,业内人士分析认为,这些地块如果能顺利出让,北京全年1250公顷商品住宅供地任务不仅能够完成,而且也将改变开发商和购房人对楼市的预期,有助于平抑房价和地价。
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