[摘要] 琼版“新国八条”出台后的第二天,海口便率先出台了“新国八条”的实施细则,执行更加严格的限购政策,会对海口乃至海南楼市产生怎样的影响?三亚的新版限购令何时面世?业界对此评价如何?三亚搜房网第一时间连线泰德白石郡项目总监杨昕女士,听听她对此的看法。
琼版“新国八条”出台后的第二天,海口便率先出台了“新国八条”的实施细则,最为焦点的无疑便是限购令了。海口新版“限购令”原则上对已拥有1套住房本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
执行更加严格的限购政策,会对海口乃至海南楼市产生怎样的影响?三亚的新版限购令何时面世?业界对此评价如何?三亚搜房网时间连线泰德白石郡项目总监杨昕女士,听听她对此的看法。
泰德白石郡项目总监 杨昕女士
对于市场的影响,杨总告诉记者:首先该项政策目前还未在三亚出台,其次限购的对象是住宅,因而对于产权式酒店这种特殊类型的产品影响不会太明显,另外,对于商品住宅的限购令出台可能对会产权式酒店带来一些好处,它和商品房的区别仅在于使用年限上,况且,在管理服务方面,其他类型的产品是不可比的。
琼版国八条对海南楼市销量有多大的影响呢?杨总说,现在已经临近三月,也就是说,海南特别是三亚的楼市淡季即将来临,按照惯性,在3月到7、8月的淡季之时,楼盘的销量将处于休眠期,所以,即时政策出台了,但是赶在淡季之前,到时候对楼市整体的销量也将不会有太大影响。此外,杨总还告诉记者,政策让购房者的观望态度会持续下去,同时,还会引导一部分购房者去选择产权式酒店等其他类型的产品。
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