[摘要] 上周（6月20日至6月26日）海南楼市开通网签系统的六市县（海口、三亚、文昌、琼海、陵水、五指山，下同）总交易量为484套，环比前一周（6月13日至6月19日总交易量为603套）减少119套，环比下跌19.74%。
在海南楼市进入传统淡季，交易量全面萧条之际，海口依然保持着稳定的交易量，一方面体现了国际旅游岛省会城市的特别优势；另一方面也反应出触底下的海口楼市还保持着不错的交易量，说明市场对海南房地产尤其是省府海口的房产依然存在着中长期的需求。
在海口“淡定”的背后，其余市县稍显“忐忑”。三亚自遭遇限购以来，交易量每况愈下，上周达到谷底，屈居五指山、琼海之下，打破了“美丽三亚，浪漫天涯”的不灭神话；其余市县依然处于不稳定状态，交易时而爆发时而沉寂，市场还处于成长动荡期。
据房天下不完全统计，上周全省均价14335.72元/平方米，较前一周的13236.96元/平方米上涨8.3%。从全省六市周均价环比图可以看出，上周均价上涨的城市有陵水、文昌、琼海，下跌的有海口、三亚、五指山，其中陵水涨跌幅度，其余市县房价涨跌幅度相对较小。
海南省各市县上周均价（数据来源：房天下）
海南省各市县周均价环比图（数据来源：房天下）
上半年的海南楼市围绕国八条、限购、限贷、一房一价等关键词，上演了一幕幕跌宕起伏的壮阔画面。作为最著名的滨海城市，近期备受诟病的海岸线变“房岸线”现象十分会影响到海南房地产的发展态势？时值6月下旬，下半年的海南楼市将走势如何？拭目以待。
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