[摘要] 7月7日起，央行又一次分别上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，国家调控政策进一步收紧，楼市再度接受严峻考验，7月面对淡季和调控的双重压力，三亚房地产市场会出现怎样的变化？让我们赶紧去踩踩盘，看看各大项目的价格是否有所波动？
7月7日起，央行又一次分别上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，国家调控政策进一步收紧，楼市再度接受严峻考验，7月面对淡季和调控的双重压力，三亚房地产市场会出现怎样的变化？让我们赶紧去踩踩盘，看看各大项目的价格是否有所波动？
珠江南田57°是珠江实业集团2009年在三亚的扛鼎巨献，项目以大型天然温泉别墅产品为主。温泉单井日自喷水量达3726立方米，水温57℃，矿化度高。
三亚珠江南田温泉度假区，总用地面积392亩，是集温泉度假、休闲养生、健康美疗、商务会议为一体的超五星度假区。珠江•南田57°位于度假区的东北部，规划用地约98亩，总建筑面积约2.4万㎡，约360户,容积率仅为0.36，绿化率高达60%。项目用地南北走向，呈窄长形。采用一条主干道贯穿南区、北区两大片区，细分为9个小组团。
私家温泉花园的MINI别墅,珠江南田57°共设计有6种不同结构的酒店别墅户型，户型面积区间为40-190㎡。主力户型为48-60平方米的一房别墅和63-78平方米的两房别墅。
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三亚凤凰水城，规划用地2.1平方公里，规划建筑面积约为130万平米。
三亚凤凰水城位于城市中心区与新城区发展主轴核心位置，有良好的交通及区位优势，享有城市市政资源支持，并承接三亚城市脉络未来走向。地处主城区西部、三亚湾中部，地块四周分别临凤凰路（机场—市区）、一环路、金鸡岭路、解放路，是各种车流人流的必经之地。体育会展中心、金鸡岭公园、新行政中心分别紧邻凤凰水城。
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半岛蓝湾位于大东海区域，奥林匹克射击广场对面。北靠狗(凤凰)岭，南临榆林内海湾，隔湾相望六道岭，孟果岭，三面环山坐拥于榆林内海湾。这里依山磅海，周围群山环抱，地理位置十分优越。这里生活方便，交通发达，15路，17路，18路，19路及旅游大巴都经过我们项目。项目距大东海中心广场4公里，开车5，到亚龙湾也只有15，满足业主生活，度假双重需求。
半岛蓝湾项目总占地260亩，是红沙区域规模最完整的社区，半岛蓝湾由半山半岛原班人马合力开发打造，社区分为四个主团呈田字型分布，暂为A,B,C,D,四个板块，地势北高南低，高度差为10米，坡度景观，错落有致。
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楼盘动态金中海蓝钻非毛坯房在售，一房至五房面积在45-300平方米，起价29000元/平方米，均价40000元/平方米。
金中海蓝钻效果图
金中海蓝钻位于三亚市三亚湾核心地段，与绵延17.8公里的海岸线近在咫尺，交通便利。项目总建筑面积达10.8万㎡，定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，规划有高层海景公寓和少量珍稀海边别墅两类产品。
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阳明荣德花园南邻三亚湾海坡度假区，紧邻规划中的三亚金鸡岭公园，北邻三亚市田独镇，东距亚龙湾风景度假区约15。自然景观资源丰富，并与三亚市机场.亚龙湾旅游区共同构成大会议旅游度假图，是理想的商务度假酒店和居住建设地点。本项目总用地面积约9967.33平方米，为酒店和居住类建筑。
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三亚远洋公馆位于三亚市美丽的大东海之滨，北林榆海东路，南临大东海，处于三亚海岸线用地，地理位置优越。项目占地面积18661平方米，由两栋主体18层，局部19、20、21层高层建筑构成，单栋L型，以大堂为中心两侧展开，呈对称结构，山字形状，环抱园林及海港景观。总建筑面积为53873平方米。
三亚远洋公馆采用现代建筑构成手法，建筑造型设计简洁明快，立体流畅的线条和淡雅的色彩与内外景致完美衬托，勾勒出富有休闲文化和现代情韵的诗意空间。U字型独栋高层公寓仿佛展开的风帆停泊在宁静的港湾。
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卓达东方巴哈马项目由卓达集团联手美国易道EDAW共同打造，项目规划占地面积540亩，规划总建筑面积50余万平方米。
卓达东方巴哈马地处三亚市新行政区的核心，位于迎宾大道与凤凰路交汇处，距三亚湾不足2公里，距亚龙湾15，大东海8。共分为三期，其中一期“热带雨林”、二期“那索风情”已经入伙。三期“自由港湾”的户型设计，户户均带双花园，商业、酒店、学校等配套设施齐全，紧邻三亚河，利用了三亚河流景观点，形成开敞式的内庭空间。社区享有7万平米滨河城市公园，社区绿化率达到57%，主要道路为2公里古榕林荫大道。社区建有2000平方米超大泳池，内部道路的命名全为巴哈马的异域风格。
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半山半岛，位于三亚市小东海鹿回头半岛，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中一个待开发的半岛，有着优质的沙滩和背山面海的绝顶自然资源。
半山半岛占地面积2066多亩，建筑面积100多万平方米，由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。整个项目包括临海别墅、观海公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。项目总销售额预计200多亿元，是三亚乃至整个海南岛销售额的房地产项目。
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揽海听涛位于中国国际旅游岛、中国的热带滨海城市三亚，占地面积20000平方米，总建筑面积40000平方米，周边分临凤凰路、金鸡岭路、解放路。三亚高端社区“凤凰水城”、超五星级红树林酒店、金鸡岭公园、新行政中心紧邻本项目，距离海边约1500米，三亚湾17公里海域景观一览无遗。三亚河的支流由五指山流淌而来，在此处汇合成三亚河上游段区域，造就了原生态滨河景观。
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嶺海规划总面积约131亩，嶺海Ⅰ期以3幢30层高层品质豪宅闪耀现世，主力面积为51-97㎡小户型，另有140㎡大户型供选择；国际名师打造奢华风尚居家，户户拥有私家入户花园，5星级奢华非毛坯，菜单式非毛坯选择，渡假投资两相宜；海景、园景、山景、湖景四大景观体系，移步易景，非凡感受。
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