[摘要] 三月份已经来到了20号，三亚楼市并没有出现人们预期的低迷情况，成交量依然相当高，楼市继续处于僵持状况。据媒体报道海南楼市目前多地楼盘均推出打折促销活动，虽然在均价上普遍没有做出实际的调整，但是就目前优惠折后价格来看，海南房价已是下降。
三月份已经来到了21号，三亚楼市并没有出现人们预期的低迷情况，成交量依然相当高，楼市继续处于僵持状况。据媒体报道海南楼市目前多地楼盘均推出打折促销活动，虽然在均价上普遍没有做出实际的调整，但是就目前优惠折后价格来看，海南房价已是下降。而作为海南重点城市之一的三亚，楼市百分之八十多的楼盘都推出了打折优惠，为接下来的楼市淡季做足了准备。
目前，不少业内人士建议，对于有着刚性需求的购房者而言，在这样一个开发商竞相优惠促销的时期，出手置办一套新房确实是一个好时机，三亚资源太具有性和不可复制性，过硬的优势显三亚房价大幅下降确实不太现实，有了大的优惠和合适的房源就应该果断出手。
昨日（3月20日）本地新闻回顾
"大清剿"三亚小产权房末日到?
清理小产权房的行动多年来一直“雷声大雨点小”，但土地越来越稀缺却正将小产权“事业”逼上绝路。近日，从国土资源部传出消息，试点治理小产权房以及启动全面清理工作都在加紧进行，政策大致方向是先清理在建和未售的、侵占了耕地的，以杜绝小产权房的继续发展，再分情况治理已售的小产权房。
昨日，国土部召开发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示，今年国土部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展“小产权房”的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。 对于试点清理工作，王宗亚说，目前正在稳妥有序地推进启动试点工作。目的是在试点基础上总结完善政策 ……【详情】
陵水房产龙年开局喜庆 三亚房价涨幅受抑
在去年一年的调控重压之下，曾经高歌猛进的海南房地产也逐渐显现出疲态。据海南省统计局的数据显示，尽管2011年房地产开发投资继续高速增长，但整个行业的增速却已经由2010年增长27.1%回落到了5.0%。且开发面积远远大于销售面积。不过，在房地产项目遍地开花的同时，房地产销售却未能保持同步增长，全年销售面积仅有888.19万平方米，增长了3.9%。两者之差十分悬殊。但尽管如此，在今年的前两个月，陵水县房地产业在全省各市县中表现，综合实力领衔海南省，累计销售各类房屋（主要是住宅）9.32万平方米，比去年同期增长了8.9%，虽然销售规模及同比增幅在全省都不是最优，但分开来看，有规模的地方没增幅，有增幅的地方规模小，综合两方面打分，当属陵水。而三亚虽然连续4个月房价同比涨幅缩小 ……【详情】
海南楼市2月成交明显回升 三亚领衔全省
国家统计局18日公布数据显示，2月70个大中城市新建住宅价格环比上涨的城市仅有4个，海口、三亚房价环比双双停跌，海口新建住宅价格同比下跌降1.4%，三亚同比上涨0.1%。业内人士认为，2月海南成交量虽明显回升，但并不意味着海南楼市有复苏迹象，随着国家调控不放松的信号明确，要保持全省市场的成交“暖度”，价格的下探幅度仍然是关键。 ……【详情】
3月19日三亚楼市签约36套 均价跌破2万
据三亚房地产市场信息网的数据显示，3月19日，三亚市住宅签约36套，较昨日（18日）增加了14套，签约均价忽地跌破2万，从昨日的24382.48元/㎡下降至14827.86元/㎡，签约面积为3135.64㎡，产权酒店第二天零成交。 ……【详情】
2012三亚计划建保障房13619套 加大民生投入
3月19日，记者从三亚有关部门获悉，三亚市今年将继续加大对民生工程的投入，2012年保障性住房建设计划为13619套，未来5年将投入30亿元，分层次、多渠道建设保障房，基本解决低收入家庭和拆迁安置户住房的问题。
据悉，2012年海南省下达三亚市的保障性住房建设任务为8526套，但根据三亚的“十二五”规划，并结合三亚实际需求情况，三亚2012年保障性住房建设计划为13619套，其中经济适用住房2619套、限价商品住房4700套、公共租赁住房4000套、廉租住房1500套、棚户区改造安置房800套。 ……【详情】
延伸阅读：
儋州加大民生投入 今年计划建6577套保障房
社会事业民生工程直接关乎百姓的切身利益。今年，儋州市将加快建设9个社会民生项目，进一步改善全市公共设施体系，着力创造文明和谐的社会环境，使广大城乡居民享受均等的公共文化服务。这是记者日前在儋州市发改委采访时获悉的。
据了解，这九个社会事业民生工程项目涉及保障性住房、教育设施、儋州滨海新区安置区——幸福家园、“绿化儋州”大行动、“两赛”、就业和社会保障服务中心、卫生设施、村级组织活动场所、电影院等也已列入今年69个重点建设项目之中， 年度计划投资125971万元，其中竣工项目5个，续建项目1个，新开工项目3个。 ……【详情】
儋州:"钢锤"砸碎30多间违法房屋和地基
连日来，儋州组织相关部门在那大城区、和庆镇开展“钢锤”行动，依法拆除了一批违法建筑，严厉打击了多起非法买卖土地和违法占用土地建房行为。
据介绍，自儋州“钢锤行动”开展以来，儋州市政府组织相关部门单位400多名执法人员联合出击，依法对位于那大城区尖岭安置区北侧的一批违法建筑进行了强制拆除，严厉打击了非法买卖土地和违法占用土地建房行为。
记者在现场看到，随着现场指挥人员的一声令下，工程机械车将3间已经建成一层的违法建筑摧毁，同时拆毁了20多间地基，拆除违法建筑面积1000多平米。 ……【详情】
未来5年海南东部建多条旅游公路 总投资141亿
旅游公路是海南“十二五”期间交通基础设施建设的重头戏，也是服务国际旅游岛建设的关键性项目。日前，《海南省旅游公路发展规划》获得省政府批复。未来5年，一批集景观、环境、人文为一体、服务设施配套的特色旅游公路将穿越海南美丽的滨海地带。至2015年，海南将新改建设施齐全、功能完善、符合国际标准的旅游公路679公里，配套完善观景点，总投资141亿多元。 ……【详情】
三亚最牛违建夜晚施工扰民 城管开罚单不顶用
3月17日晚上，三亚吉祥路建德巷居民向商报记者反映，该巷子有两栋违建，晚上依然叮叮当当施工，搞得他们休息不好。
18日中午2时30分左右，记者赶到现场看到，其中一栋已经建了7层，正在搭8层的框架，后面一栋违建已建设了8层，还准备加层。记者看到，不时有拉砖块的车子出入，简易搭建的吊机轰鸣声非常大。附近的居民告诉记者，一到晚上，不知道上面的工人干什么，叮叮当当响个不停，搞得很多老人休息不好，还影响大家的出入，因为不时会有建筑材料从上面掉下来，非常危险 ……【详情】
热点房产新闻回顾
专家建议房地产去投资化 恢复民生产业本质
国务院发展研究中心金融研究所的副所长巴曙松日前在中国发展高层论坛上表示，房地产转型直接的推动力是近期的房地产的一系列的调控的措施。不能仅仅理解为是对房价的打压，包括一揽子的政策的措施，这就包括对房地产的去投资化，以及重点是满足刚性需求的这个政策导向。
对于房地产去投资化这一观点，人大财经委副主任委员，国家统计局原副局长贺铿此前曾在腾讯微博上撰文讨论。他认为，房地产调控的最终目标应该是使房地产去投资化，恢复到民生产业的本质 ……【详情】
几大银行领头松绑北京首套房贷利率优惠
光大、招行、浦发、华夏、兴业、民生等银行则仍然实行基准利率
2012年一季度以来，多个地区的首套房贷利率都有所松动，北京多家银行在今年初就开始从前期普遍上浮的水平向基准利率回归。而近期，央行副行长刘士余关于“保证个人首套房贷款以及确保首套房贷实行差别化利率优惠”的表态更是加速了房贷市场的“回暖”。
记者昨日致电北京多家银行获悉，尽管目前大部分银行仍执行的是基准利率，但是国有大行中的交行、中行、建行，股份制银行中的北京银行首套房贷款利率都有了一定程度的下浮。 ……【详情】
调查称国内买房成本上海 广州与北京次之
昨日，太平戴维斯发布了针对多个城市的平均房价及当地中等收入水平的家庭进行的调查，结果显示，上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30，这也意味着在上海，一个中等收入家庭买一套100平米的两居室需要奋斗30年，为当前内地；广州与北京次之，约为28，成都约为20。 ……【详情】
房地产调控成效逐渐显现 预计今年调控力度不减
国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成近日在济南参加2012首届“齐鲁经济论坛”时表示，目前我国房地产调控的成效在逐渐显现，2012年政府对房地产的调控力度不会减弱的。
根据国家统计局公布数据，今年1月，70个大中城市房价环比全线停涨。2月份，70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4的。 ……【详情】
媒体评出国内十大超级豪宅业界指尚无真正豪宅
北京3月20日电此间发布的一份“中国十大超级”排行榜显示，北京、上海和广州三地入选榜单的“豪宅”数量并列“”，均为2家，但榜单前三名则分别位于广州、上海和大连。
世界经理人集团(icxo.com)、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2012年(第九届)“中国十大超级”排行榜20日在北京发布，广州大一、上海滨江凯旋门、大连“华润·星海湾壹号”三个豪宅楼盘名列前3。
“十大超级豪宅”中，北京、上海和广州分别有2家入榜，大连、成都、惠州、南宁各有1家入榜。榜单评选的根据包括楼盘知名度、品质价格比、物业领先度、投资、业主满意度及地理位置等指标。 ……【详情】
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
