[摘要] 新近公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。该措施一经公布引起轩然大波。可以预见，如何避税将成为以后二手房交易的主流，有“好事者”冥思苦想出三招避税大法，重点又打离婚牌。
新近公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。该措施一经公布便引起了轩然大波，有网友举例说明：一套二手房，原来200万买，现以350万卖。按政策，以差额20%征个税，30万。还有其他税费。按规定标准，这套房还要缴3%契税、5.6%营业税、1‰印花税、约2.4%中介费，相当于总房款350万的11.1%，即38.85万。加上个税累计交易成本达68.85万。
可以预见，如何避税将成为以后二手房交易的主流，有“好事者”冥思苦想出三招避税大法供大家娱乐：
避税方式之一：“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都是可以过户的！”
避税方式之二：“步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男(前提如果有房产的话)；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚！”
避税方式之三：“将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以家庭住房出售(还需满5年才能避税)，卖掉后双方再复婚。”
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