[摘要] 8月三亚楼市总成交939套，环比7月下跌4.1%；成交面积81519.98㎡，环比7月上涨2.13%；8月签约住宅均价为17838.73元/㎡，成交均价环比7月份下跌4.01%。随着9月的到来，宣告着楼市传统旺季"金九银十"已经开启，回顾8月的楼市表现来看，在楼市成交均价小幅下降的基础上整体基本平稳。
据房天下数据监控中心监控数据显示：今年8月三亚楼市总成交939套，与7月总成交979套相比，环比下跌4.1%；成交总面积为81519.98㎡，成交面积环比7月上涨2.13%；8月签约住宅均价为17838.73元/㎡，成交均价环比7月份下跌4.01%。随着9月的到来，宣告着楼市传统旺季"金九银十"已经开启，回顾8月的楼市表现来看，在楼市成交均价小幅下降的基础上整体基本平稳。未来"金九银十"能否增量保价还需要看开发商如何把握市场。
海南热点新闻回顾：
8月三亚楼市成交939套 "金九银十"旺季开启
8月一直被当成是“金九银十”的预热期，开发商在这一月份会使出浑身解数制造出形式多样的营销策略以便于积攒客源，此后，有的营销策略甚至会一直沿用至“金九银十”。此前，某知名客座教授在郑州参加地产年会时说，“评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好越吸引人，房价越低城市越不吸引人，越丢人。”……【详情】
地方放松调控信号频出 8月三亚楼市波澜不惊
房产税试点将扩围，房价反弹压力较大。8月28日，国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟在向人大常委会作报告时，双双提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。财政部部长楼继伟支出，下一步财政工作将推进财税体制改革，释放改革红利，并明确指出扩大个人住房房产税改革试点范围。他表示，要做好清理整合中央对地方专项转移支付工作……【详情】
"十一"旅游潮起 三亚饭店客房价格普遍下降
据了解，市物价部门此次公布“十一”国庆节期间标准客房销售价格的235家旅游饭店，包括亚龙湾区域19家、三亚湾区域51家、大东海区域44家、市区区域103家、海棠湾区域7家、其它区域11家。从公布的情况看，2013年客房价格总体水平比去年同期下降10%以上。另外，“十一”国庆节节前及期间，三亚市价格主管部门将会同有关部门加强……【详情】
9月3日三亚楼市签约52套 成交均价2.3万元
据房天下数据监控中心数据显示，9月3日海南楼市商品房签约190套，全省签约面积共17168.96㎡。其中三亚商品房签约52套，签约面积5380.26㎡，签约住宅均价为23037.46元/㎡，其中非住宅成交均价为0元/㎡。……【详情】
海南3683套保障房"找主人"香饽饽为何遇冷
海南省2012年审计工作报告晒出保障房空置尴尬，对此，海南省多举措加速消化，截至7月底，9077套闲置保障房分配入住5394套。本应是香饽饽的保障房，为何频频遇冷——3683套保障房“找主人”省委、省政府高度重视保障性住房建设工作……【详情】
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海口"楼顶别墅"调查结束 城管不认定为违建
日前，海南视窗报道了海南省海口市龙昆南路金桃园公寓20层楼顶有一处类似北京人济山庄的“楼顶别墅”。9月3日，记者从海口琼山区城管局获悉，该局对海口版“楼顶别墅”调查已经结束，由于两名业主提供了合法的房产证和公证书，城管部门按照有关规定不能认定为违建。……【详情】
市场关注土地流转概念 海南板块涨4.18%
3日，沪深两市打破了“久盘必跌”的魔咒，自上周二连续五天的高位横盘后，收出了一根中阳线，沪综指也重回2100点关口上。当日的热点是土地流转概念。消息面上，据媒体报道……【详情】
节假日对客房实行限价管理 海南酒店入住率的上升
2013年“十一”黄金周即将到来。近日，海南省物价局发出通知，“十一”黄金周期间，将继续对海南旅游饭店客房价格实行政府指导价。看到这则消息，准备出发往海南旅游的外地旅客吃了定心丸———黄金周到海南旅游，住酒店不用担心再次遭遇“天价”客房……【详情】
海南处置"批而未用"土地 涉及土地28.68万亩
一方面土地供求矛盾日益凸显，一方面一批土地被闲置。海南省将打响“批而未用”土地处置攻坚战，计划明年7月底前基本完成28.68万亩“批而未用”土地处置工作，追缴拖欠的土地出让金。这是记者从省政府今天召开的全省“批而未用”土地专项清理……【详情】
海南将清理28万亩批而未用土地 明年完成
一方面土地供求矛盾日益凸显，另一方面一批土地却闲置。海南省将打响“批而未用”土地处置攻坚战，计划明年7月底前基本完成28.68万亩“批而未用”土地处置工作，追缴拖欠的土地出让金。这是记者从省政府3日召开的全省“批而未用”土地专项清理处置转段工作部署会上获悉的……【详情】
海南:调整物业管理招标投标交易服务收费标准
记者从海南省物价局获悉，鉴于《海南省物价局关于物业管理招标投标交易服务收费标准的批复》（琼价审批〔2011〕311号）试行期届满，根据收费标准试行情况，省物价局调整物业管理招标投标交易服务收费标准。 ……【详情】
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十大城市房价居高不下 大型开发商回归一线
据某机构实时数据显示，8月份北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上涨1.49%，同比上涨12.18%；其中，北京上涨3.22%，涨幅。业内认为，十大城市房价的居高不下，在一定程度上推动了开发商向一线市场“进军”。……【详情】
房天下上市三 百城"抢住行动"回馈金秋购房者
2013年“金九银十”到来，据房天下数据监控中心统计，多数城市9月预计开盘数多于8月。上海9月将有43个住宅项目开盘或加推，环比8月预开盘数上涨33%。9月广州十区两市预计有74盘推出新货，环比8月上涨48%。深圳9月预计18项目开盘，环比上涨80%。9月天津全市有32个项目预计开盘，环比攀升33.33%。……【详情】
地价高烧推高房价预期 楼市爆发周期或近尾声
在今年的“金九银十”来临之前，楼市在8月已经呈现出超乎以往的热度。据中原地产市场研究中心统计数据显示：8月，54城市新建住宅合计签约套数达25.2万套，环比上涨6.4%。这也是最近4个月的点……【详情】
媒体称中国房地产行业正处于"盛衰转换"之际
中国的房地产业，也正处于盛衰转换的关键时刻。虽然宏观调控对市场过热和房价上涨过快起到了一定遏制作用，但是，由于地方政府对“土地财政”的依赖热情并没有减退。未来一、两年内，房价仍然可能出现一定幅度的上涨……【详情】
土地制度改革预期强烈 改革破局仍需"以点带面"
近日，有关土地制度改革的预期空前强烈。国土部传出对农村集体土地所有权确权抽查的消息，似乎在为制度破局做准备。三中全会即将召开，土地制度改革成为外界关注的焦点。受此影响，近期土改概念股受到资金追捧，拥有一定农地储备的公司被机构一致看好……【详情】
农村集体建设用地所有权确权或年内完成
权威人士3日透露，农村集体建设用地所有权确权工作有望于11月前完成。在11月召开的十八届三中全会之后，土地制度改革有望得到进一步推进，但可能不会突破现有法律框架。业内人士介绍，农村土地确权工作包括农村集体建设用地所有权……【详情】
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