[摘要] 据中国土地网数据显示:2013年12月三亚土地市场招拍挂成交2宗地块,用地性质分别为住宿餐饮用地和商务金融用地。
据中国土地网数据显示:2013年12月三亚土地市场招拍挂成交2宗地块,用地性质分别为住宿餐饮用地和商务金融用地。住宿餐饮用地位于三亚市创意产业园CY01-06-01地块,由创科投资有限公司竞得。值得一提的是,位于月川片区控规YC4-18-5地块被中铁置业有限公司竞得,该地块面积1.711139公顷,金额为28490.37万元。凭借该地块,中铁拿下2013年三亚单价地王。
在土地供应方面,2013年12月三亚市划拨2块地块,分别是位于吉阳镇高新技术产业园A5-1地块,三亚凤凰水城控制性详细规划A-01-01地块(局部)及A-05地块(局部)。位于吉阳镇的地块将被用于吉阳镇经济场安置及发展预留用地,另一块划拨用地则被用于集体经济预留发展项目,未来将成为其他普通商品住房用地。
近年来,海南省引进大项目纷纷落地,大型房企加快进入海南房地产市场步伐,土地供应矛盾正在凸显,但海南又存在大量的闲置土地,还有部分企业的“囤地现象”。海南近期采取多项措施,对房地产一级市场秩序整顿和清理。三亚也积极响应海南省委省政府的号召,制定实施了专项治理工作方案,加紧落实“批而未用”土地专项清理处置工作。
有业内人士分析表示,三亚市处置闲置土地的步伐加紧或许是2013年三亚土地交易市场遇冷的原因之一。三亚市今年6月份开展“批而未用”土地专项清理处置工作,清理出“批而未征”土地8宗,面积119多公顷;“征而未供”16宗,面积163多公顷;“供而未用”已满一年闲置土地30宗,面积225多公顷。土地“军令状”一下,无形中加剧了拿地企业的观望情绪。在海南省依法依规处置闲置土地的大背景下,明年三亚土地市场能否回暖。,还需拭目以待。
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