[摘要] 在业内看来，海口、文昌、万宁由于供应量较大，购房者可选择的余地较大，今年的楼盘价格仍将稳定。但以三亚为代表的东南沿海，本身定位于海外投资客，受宏观经济影响，下半年下行的趋势将会更为明显。
继清水湾区域的降价潮后，海南楼市全面刮起了折扣风。据数据监控中心统计，截至2014年7月31日，海南513个盘中有433个项目发起优惠折扣硝烟战，折扣项目约占总项目的84%，环比上月小幅增长。“海南楼市即将逐步进入传统旺季，面对上半年并不理想的销售业绩，开发商也是想通过额度较大的优惠让下半年业绩更好看些。”文昌一项目相关负责人表示。数据显示，7月海南商品房共签约3296套，相较于6月3744套成交量减少448套，环比下跌11.97%，同比去年同期下跌43.70%。此外，签约面积和签约住宅均价环比均有所下跌。
而另一方面，开发商推出新品的动力也相对不足。据了解，7月海南省仅有4个项目开盘，且均为老项目加推。“连续几个月的成交不振和销售金额下跌，导致海南这边的开发商资金压力很大。因此开发商都在想办法尽量消化手里的存量。”中国旅游地产服务集团副总经理王路介绍。
在业内看来，海口、文昌、万宁由于供应量较大，购房者可选择的余地较大，今年的楼盘价格仍将稳定。但以三亚为代表的东南沿海，本身定位于海外投资客，受宏观经济影响，下半年下行的趋势将会更为明显。
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6日上午，记者从海南省国资委召开的上半年经济运行座谈会上获悉，上半年，西环铁路工程完成投资额52.57亿元，目前全线进入建设高峰期。自开工建设以来累计完成86.5724亿元，占总投资268.1545亿元的32.28%。
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