[摘要] 今年开年半月不到，北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地出让金就已超过200亿元，楼面地价也创出一年来的新高。
今年开年半月不到， 北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地出让金就已超过200亿元，楼面地价也创出一年来的新高。
根据中原地产市场研究部统计数据显示， 截至13日，一线城市新年成交土地合计14宗，这14宗土地平均楼面价达每平方米1.17万元，溢价率升至30.46%， 双双创下去年以来的新高。
拿地、又是高价拿地， 这和2013年没有任何区别， 和过去楼市红火时的年份没有任何区别。
从实际上来说， 一家企业在整个行业遇到困境时确实可以转型甚至退出，因为行业赚钱困难，不转型可能面临的局面就是死去，是迫不得已的结果。 但如果整个行业还有希望，还有钱赚，并且比很多行业赚得都好，想要企业自断其臂、凤凰涅槃，是非常困难的事情。要不然， 近几年也不会出现那么多的大型企业的轰然倒下， 例如诺基亚、摩托罗拉、柯达……
对于房地产行业来说，就算真的进入“白银时代”， 也只是从弯腰就能捡到钱进入到要慢慢赚钱的地步，远还没到没什么前赚的地步。在这种情况下，所谓的转型， 只是在坚持在开发的基础上所做的一些尝试而已。 在市场不好的时候，步子迈得大一点，在市场好的时候，步子就会迈得很小甚至就却步不前。
但说实话，自房企进入千亿、两千亿时代，规模世界的宝座落到中国房企头上， 就证明了企业本身发展的空间已经在慢慢缩小，整个行业的空间也在缩小，转型， 寻找新的增长点是迟早的事情。早一点转型，也许就能占据下一个增长点的端口。
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