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[摘要] 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
房天下讯 据房天下从央行网站了解到，央行确定对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
同时，为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。
对此，房天下媒体中心记者致电河南财经政法大学刘社教授，刘教授表示：这是一个明显的、直接的救市政策，能够极大地促进房地产需求，比之前降低存款基准利率和降低房贷利率的政策都给力，这是一个性的利好政策，相比之前政策的起起落落，这次更为直接，购房二套房的门槛儿极大降低，越来越多的人可以买得起，对于提振楼市十分有利。
同时，刘教授指出：这个政策并没有特别指出是否有针对二手房交易，以及购买三套房、四套房政策如何，所以，我们期待政策方面更进一步的细化。
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