[摘要] 4月8日，郑州市民丁女士反映，2013年时，她与郑州世贸购物中心（原名：郑州世贸商城）签订了5年商铺租赁合同，约定房租一年一交。但如今商场却要求她将剩余3年半的20多万元租金一次性付清。
4月8日，郑州市民丁女士反映，2013年时，她与郑州世贸购物中心（原名：郑州世贸商城）签订了5年商铺租赁合同，约定房租一年一交。但如今商场却要求她将剩余3年半20多万元租金一次性付清。
丁女士对此感到困惑，自己也没有违规行为，为何就不能按合同执行？
对于丁女士的困惑，郑州世贸购物中心方面表示，这是公司的政策调整，如果商户付不起租金，可以帮他们在银行办理贷款。
现场
别家热热闹闹她家冷冷清清
4月8日上午，河南商报记者来到位于郑州市一马路与西三马路交叉口的郑州世贸购物中心。
虽不是周末，但来购物人依旧不少。与其他商户那里热闹出货景象形成巨大反差，丁女士店门前冷冷清清。之前摆在通道里的模特和货架，通通挤进了不足4平方米的店里。看着其他商户门前顾客络绎不绝，丁女士眉头紧锁。
和丁女士有同样遭遇的还有卖女装张先生和李女士。
张先生说，他曾向商场一位姓王的商户经理争取，在不占用消防通道的前提下，把东西拿出来摆，但遭到拒绝。“我就问是不是‘我们不交钱就不能摆’，他说‘你可以这么理解’。”张先生很气愤，“我们还咋做生意呢？”
讲述
说好的房租按年交 现在要求全交清
张先生说的“钱”，指的是商场让提前交的合同期内剩余的房租。
丁女士2013年8月1日与世贸购物中心签订了商铺租赁合同，到2018年12月31日合同期满。这个不足4平方米小店，由丁女士和丈夫共同经营，是全家人主要生活来源。
如今才过了1年半，商场就出房租缴纳新“政策”了。“过完年的时候就说了，让一下把剩余的3年半租金交了，20多万元呢，去哪儿弄？”丁女士很发愁。
钱凑不齐，商场提供了解决办法，就是替商户在银行办理贷款。但丁女士觉得不踏实，“贷款是拿着我们的营业执照办，还款的是我们，商场现在都不守信用，谁知道贷款办下来会咋样？”
丁女士的爱人告诉河南商报记者，商场这么做，可能还有其他原因，“俺旁边又开了一家新商场，估计害怕俺们过去，所以让一下把房租交完。”
回应
这属于商场根据需要调整
在丁女士手里的合同上，河南商报记者发现，商铺出租方是肯同（郑州）置业有限公司。
面对丁女士等商户的疑惑，世贸购物中心商户经理张超杰说：“这是公司的政策调整，在合同里有规定，根据公司需要可以适当进行调整。”
此外，张超杰表示，公司找了银行合作，商户如果没有那么多钱，可以给他们办分期贷款。
对于张超杰的回答，丁女士并不认同，“合同里根本没有说可以调整合同内容，更没有关于租金交付周期调整的条款。”
而对于大多数商户依然在通道里摆放模特的情况，张超杰说，“有的影响，有的不影响通道。”
至于更多具体情况，张超杰称自己不太了解，“跟商户沟通沟通再说。”
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