[摘要] 和讯房产消息 瑞银发表报告表示,合景泰富2015年的65%可售资源位于一线城市,以项目计算,10个项目中的6个是处于一线城市,4个处于领先的二线城市。该行指,公司59%之资产净值处於一线城市,属同业间高水平,该行预期一线城市能受惠於内地放宽按揭政策,因为供应及需求的平衡较为健康。 该行指,对内地今年一线城市楼价预......
和讯房产消息 瑞银发表报告表示，合景泰富2015年的65%可售资源位于一线城市，以项目计算，10个项目中的6个是处于一线城市，4个处于领先的二线城市。该行指，公司59%之资产净值处於一线城市，属同业间高水平，该行预期一线城市能受惠於内地放宽按揭政策，因为供应及需求的平衡较为健康。
该行指，对内地今年一线城市楼价预测，由原来“平稳至跌5%”，调高至升5%，相应将合景泰富之2016及2017年盈利预期上调2%及9%，目标价由5.98元上调至8.43元，`此相当预测今年市盈率7倍(此前对其估值5倍)，重申对其“买入”评级。
瑞银指出，合景泰富今年首季合约销售按年跌20%，主要因为其推盘计划集中於下半年。而管理层曾表示会密切留意市况，若市场环境改善得快於预期，将会加快推盘步伐。
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