[摘要] 简介:今天(4月24日)下午,石家庄市区2015首次挂牌出让的6宗地块将公开出让,面积总计约293亩,这也创造了近几年市区土地的晚“首拍”纪录。而石家庄市政府公布的2015年供地计划显示,今年或将有60个项目补证,有业内人士预
买房网石家庄讯（编辑 张静涛）今天（4月24日）下午，石家庄市区2015首次挂牌出让的6宗地块将公开出让，面积总计约293亩，这也创造了近几年市区土地的晚“首拍”纪录。而石家庄市政府公布的2015年供地计划显示，今年或将有60个项目补证，有业内人士预计，严查之下，石家庄或加速、集中出让土地。
4月24日14时30分，石家庄市国土资源局将公开出让[2015]001-006号共6宗地块的国有建设用地使用权。出让公告显示，本次出让土地总面积195441.22平方米(约合293.16亩)，出让起始总价12.98亿元，起始单价约442.76万元/亩，其中包含一宗商服用地，两宗住宅用地，三宗住宅商服用地。
从区位分布来看，本次出让的6宗地块中，4宗位于长安区，1宗位于新华区，1宗位于桥西区。其中，[2015]001号、[2015]002号、[2015]003号地块全部为2014年9月17日土地出让中流拍地块，当时的地块编号分别为[2014]051号、[2014]053号和[2014]052号。与去年相比，此次拍卖，这三宗地块的规划条件都没有改变，但“身价”均有不同程度上涨。
除了此次出让外，石家庄市国土局还决定在5月7日和5月15日分别出让正定新区和市区内的11宗土地，总面积达724.57亩，而这三次土拍或将开启今年的“补证”大潮。
自2013年下半年开始，石家庄不断提升整顿力度，证件不全的项目全部被要求停工整顿。石家庄市相关部门的公开数据显示，截止2015年3月石家庄市内四区共上报违法建设项目540个，其中未取得土地证的311个，能否“补证”也就成了这些楼盘甚至开发企业生死存活的关键。
4月8日，石家庄市政府公布的《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》显示，2015年石家庄市区计划出让居住用地和商服用地82宗，总面积324.4938公顷（约合4867.407亩）。与往年类似，今年石家庄供地计划中，补证地块仍然占绝大多数。据买房网数据研究中心不完全统计，上述82宗土地中至少有69个地块将补证，共涉及到60个楼盘项目，补证项目总占地面积高达4296.72亩。
中原地产首席分析师张大伟等业内专家认为，出于刺激低迷的楼市等原因，今年二季度开始，土地市场将出现集中土地出让现象。
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