[摘要] 信网4月29日讯 买房后开发商一再延期,而申请退房后又遭到开发商无限期拖延。近日,市民刘先生向信网(0532-80889431)投诉称,他于2014年6月在青岛城阳中交阳光屿岸买了一套房子,当时开发商口头承诺2015年4月份交房。但是,之后开发商一再延期至2015年底,刘先生无奈提出退房,开发商虽然同意退房,但是表示需要将房子卖掉后......
信网4月29日讯买房后开发商一再延期，而申请退房后又遭到开发商无限期拖延。近日，市民刘先生向信网(0532-80889431)投诉称，他于2014年6月在青岛城阳中交阳光屿岸买了一套房子，当时开发商口头承诺2015年4月份交房。但是，之后开发商一再延期至2015年底，刘先生无奈提出退房，开发商虽然同意退房，但是表示需要将房子卖掉后才能将钱退回。关于此事，中交阳光屿岸销售部蒋经理表示不方便多说。
口头承诺今年4月交房
4月27日，市民刘先生向信网反映，2014年6月，他在青岛中交阳光屿岸定了一套房子，当时交1万元定金、4万元的首付以及11000多元的维修基金。
据刘先生介绍，开发商口头承诺2015年4月交房，可是其他业主的购房合同上约定的交房日期却是2015年12月31日。刘先生告诉信网，“当时我交首付的时候，跟售楼处提出想先看一下合同，可是不交钱他们不给看。我说得搞清楚到底是4月交房还是12月交房，开发商说交房日期只会早不会晚。我怕有问题就没有签购房合同，但是因为他们承诺4月份交房，我这才买了这套房子。”
据了解，青岛中交阳光屿岸位于城阳区夏庄银河路360号，由中交地产青岛城阳置业有限公司开发建设，物业以住宅为主，于2014年5月开盘销售。
在刘先生定下房子之后，“直到2014年12月份的一天，开发商突然通知我说2015年4月确实交不了房了，我提出退房，售楼处的工作人员说只能换不能退。”刘先生告诉信网。
“什么时候把房子卖出去什么时候退钱”
虽然不给退房，但是，开发商提出了一个变通方案，由于刘先生之前购买的46号楼5单元的房子无法按期交付，要想4月份按期收房的话，就要更换一套位于45号楼的房子。经过考虑，刘先生接受了开发商的建议，更换了45号楼的一套房源，并签订了一份关于更换房源的转房书。
更换房源之后，开发商再次爽约，告诉刘先生45号楼在4月份也无法交房了，需要等到10月交房。刘先生很生气，立即提出退房的要求。虽然开发商同意了刘先生的退房要求，但是提出要按照刘先生个人违约来处理，这样的话就要扣除1万元的定金。
刘先生告诉信网，“我当时同意按照违约来处理，1万元不退就算了，只要能给我退房就行了。”当时接待刘先生的工作人员要求他先写一份退房申请提交给公司，并且告诉刘先生需要将房子卖出以后才能把钱退给他，“开发商让我自己介绍客户来买这套房子，或者他们来卖这套房子，反正什么时候把房子卖出去什么时候给我退钱，你要是两年卖不出去的话，我还得等两年了。”
开发商称不方便说太多
“我已经递交了退房申请，可是开发商没有给我解决问题的具体时间，总是跟我说正在向公司申请，从来没有主动联系过我。”刘先生对青岛中交阳光屿岸的做法表示不满。
信网就此事联系到中交阳光屿岸当时接待刘先生的工作人员马先生。对于刘先生的问题，他表示，“我现在正在接待客户，等忙完了向公司领导汇报一下，再给你答复。”
当信网再次联系到马经理时，马经理表示，“我已经跟领导说了，领导会给你回复的。”
随后，中交阳光屿岸营销部的蒋经理回复信网，“公司领导已经知道刘先生的事情了，我们给客户的答复也是根据领导的要求来的，在没有接到领导进一步的通知之前，不方便说太多。我们还是希望直接跟客户沟通，来解决这个问题。”
关于此事，信网将会继续跟踪报道。
信报全媒体记者 高鹏
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