济南一土地拍出6.35亿 奥体片区将再添高层住宅区

昨天上午，转山西侧、转山公墓北侧一宗土地迎来成交，终以63471万元的价格被山东中投建邦置业有限公司摘得。记者统计发现，近三天，济南已出让土地91086平米，约合137亩，拍卖总价达到94130.5万元。

 

昨天挂牌日期截止的土地位于转山西侧、转山公墓北侧，面积为84628平米，用途为居住，规划建设高层住宅。按照该地块容积率计算，地块总建筑面积将达到约197183平方米，可以建设一个中型高档小区。

 

该地块地理位置优越，北侧为历下广场，东侧不远就是龙奥大厦和奥体中心，四周建有荷兰庄园、师大新村等成熟社区，配套设施也比较完善。出让时，不少地产观察者都看好这宗土地，认为会引起开发商关注，没想到昨日挂牌截止后却并未出现竞价者，终被山东中投建邦置业有限公司以63471万元的低价揽入怀中。随后记者了解到，山东中投建邦置业有限公司是由建邦地产和中投融创合资创立，主要目的就是开发转山项目，今天拿到这宗土地只是其转山项目总体规划中的一部分。

 

在经历了近一个月的沉默后，近期济南土地市场日趋活跃，在4月27日就有两宗土地成交，成交总价达到了30659.5万元。其中金鸡岭热源厂东侧17938.2平米地块引起了13家房地产企业关注，160轮竞价后才终被济南四建拿下，楼面价约合每平米6172元。