[摘要] 新华房产4月29日合肥讯 四月份后一场土地拍卖会一直备受关注,在29日下午的招拍挂现场,有几十家房企展开了厮杀大战。终五宗地成功出让,合肥土市以30.2亿元的骄人成绩收官银四。
新华房产4月29日合肥讯 四月份后一场土地拍卖会一直备受关注，在29日下午的招拍挂现场，有几十家房企展开了厮杀大战。终五宗地成功出让，合肥土市以30.2亿元的骄人成绩收官银四。
首战凶猛淮矿高溢价率摘新地
“785万元每亩次，785万元每亩地二次，785万元每亩第三次”。本场拍卖会出让的宗地就引来四家房企争夺。参考地价428万每亩，每次加价幅度为2万元。
拍卖会开始不久便涨到440万元每亩，主持人宣布调整加价幅度为5万元每亩。
终，81号淮矿地产以785万元每亩竞得包河区s1503号地块。楼面价4205.36元每平方米，溢价率83.41%。总价三点四五亿。
本次土地招拍挂活动中，溢价率更高的则属高新区的两宗地块，高新区NE1-3号地块和高新区KF5号地块。均有十五家以上房企进行厮杀抢夺，溢价率均超过100%。
蓝光力压16家房企成功入驻高新区
29日下午的合肥土地招拍挂活动中，有几十家开发企业前来拿地，现场座无虚席。本场土地招拍挂活动中成功出让的五宗地，均有多家竞买人争抢。其中高新两地块均有15家以上开发企业争夺，激烈程度让人难以想象。
高新区KF5地块，位于高新区长宁大道与彩虹路交口东北角，占地面积229.71亩规划为居住用地，容积率为1.0-2.3。
该地块的参考底价为380万元每亩，竞买保证金1.8亿元，此前，就有传闻有多家品牌房企前去探地。本次，土地拍卖现场有十七位竞买人前来争抢，其中包括保利旭辉，当代等品牌房企。
在地价达到480万元每亩的时候，十号竞买人直接跳价495万元每亩争抢该地块。终，该地块经过六十多轮的争抢，被77号竞买人蓝光以850万元每亩竞得。总价十九点五三亿元，溢价率123.68%元，楼面价为5543.48元每平方米。
15家房企角逐中铁建抢得高新区NE1-3号地块
同样竞争激烈的还有高新区NE1-3号地块，16家竞买人现场厮杀。在拍卖开始不久便有房企，加价到366万元每亩，主持人根据现场情况宣布调整加价幅度为20万元每亩。
终十号中铁建以676万元每亩竞得该地块。楼面价为住宅4056元每平方米，商业为6760元每平方米，溢价率为104.85%，总价4.83亿。
该地块位于蜀山西版块长江西路以北距离地铁二号线非常近，参考地价为330万元每亩，竞买保证金为5000万元。
五宗地成功出让合肥楼市银四30.2亿收官
本次的土地招拍挂活动中共有七宗地进行出让，除了上述三宗地块，还有两宗地块成功出让，另外两宗地未达底价宣告流标。
新站区XZQTD178号地被38号安徽中环投资集团有限公司，以440万元每亩竞得，楼面价2640元每平米，溢价率10%，总价2.2亿元，参考地价为400万元每亩。
庐阳区n1502号地块被90号以510万元每亩的总价。据了解，该地块未来规划是市中心停车场用地，五，是近年来第二种通过招拍挂形式出让的停车场用地摘得。
直至本场招拍挂活动结束，合肥土市29日总共揽金30.2亿元。分析人士称，这是新政出台后合肥土市的场招拍挂活动，也是合肥楼市银四的收官之战，非常漂亮，这种种迹象或许都预示着2015年的合肥楼市还是很有作为的。
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