[摘要] 提要:要么吃喝玩乐、要么打折促销,或者来一个“拼团砍价”,作为往年楼市营销高峰的五一小长假马上要到了,今年楼盘活动仍旧很多,其中都市圈楼盘以游乐体验为主打,在售楼盘则纷纷强化送礼回馈,此外也有“勤劳盘”在小长假期间卖房兼促销。
要么吃喝玩乐、要么打折促销，或者来一个“拼团砍价”，作为往年楼市营销高峰的五一小长假马上要到了，今年楼盘活动仍旧很多，其中都市圈楼盘以游乐体验为主打，在售楼盘则纷纷强化送礼回馈，此外也有“勤劳盘”在小长假期间卖房兼促销。 与其在高速上堵车，在景区被宰，不如来一个有风景的楼盘逛逛。今年五一，都市圈和郊区板块的楼盘在营销方面为积极，开发商根据各家项目的优势定制了不同的节日方案。这其中，位于南京东碧桂园凤凰城五一三天都摆出了“吃货”节目，其中5月1号主打亚洲美味，有“千人同做寿司”，2号主打欧洲美食，制作25平方米的巨型比萨免费分享，3号就是快餐节，楼盘拉来了“肯麦必”三大快餐进行狂欢。而位于南京北的碧桂园城市花园则将小长假三天变成了“国际马戏节”。牛首山景区的瑞安·翠湖山不仅五一公开案场，还将举办“薰衣草节”主题活动。此外仙东的几家都市圈楼盘则“集体行动”，锦隆云山墅办起摄影大赛，立德美林谷推出美食节和千人绘彩蛋活动，香山壹境则推出环保陶艺DIY。
一些近期主推的项目也拿出花样繁多的活动邀请市民来过节，城北的恒大翡翠华庭五一期间举办“迪斯尼奇妙之旅”主题嘉年华，与此同时凡是节日期间新成交客户，均可参与现场砸金蛋得万元全家旅游基金大奖。即将推出“星空洋房”的弘阳上院项目则以“星空攀岩”的方式为项目预热，攀岩的奖励是为孩子摘下“星空棒棒糖”。此外江宁的中航樾府项目打出“蜜约”五一活动，向来访者赠送空运巢蜜礼盒和云南特产，翠屏城摆出“五一嘉年华”和1元竞拍，大华锦绣华城则搞起1元起拍芒果节。
当然，吸引人的还是实质性的开盘和优惠，例如五一期间桥北天润城将再度加推31号楼新房源，同时举办新房6折团拍活动，拿出一套面积89平方米房源进行现场竞拍。威尼斯水城则打出特惠房以及抢3万活动。恒大翡翠华庭在此前以“无理由退房”掀起声势后，五一期间又有大户型首付10万元起的优惠促销，此外成功推荐购房可享成交额0.6%-1%的奖励，新业主可享受额外98折。莱蒙水榭阳光则在五一假期大搞“团拼砍价”，指定房源一口价，指定房源低单价可至13×××元。
业内观点认为，今年的营销活动总体“实惠”还是不少，大多数楼盘依旧优惠不断，此外“变着花样”做特价房营销的手段层出不穷，尤其是一些5月份主推的楼盘，借助节日等由头，给出更大幅度“限时优惠”的情况还会很常见。记者 乔淳 朱晓燕
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