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京沪广二手房成交量猛增

泉州网-泉州晚报   2015-05-18 17:11

[摘要] 本报讯

本报讯

降准降息、住房公积金调整等利好政策影响,一线城市二手房市场重现活跃。新数据显示,5月上半月,北京(楼盘)二手房市场签订量比去年同期增长187.44%。

据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院监测,在市场成交均价方面,5月上半月,北京二手住宅成交均价为每平方米31234元人民币,比4月下半月微涨0.29%,比去年同期增长1.56%。

除了北京二手房市场表现红火之外,上海(楼盘)二手房市场在多项利好消息的刺激下,4月份成交大幅增长六成,达到3.6万套,创上海楼市历史次高纪录。上海中原地产研究咨询部数据显示,4月上海二手房成交均价为每平方米24149元,环比上涨5.2%。

广州(楼盘)二手房供应量也明显增多。满堂红市场研究部新报告显示,该公司在4月新增可售有效房源超过4900套,环比增加20.2%。物业成交比例为40.3%,环比增加3.9个百分点。

中原地产首席分析师张大伟表示,虽然二手房市场成交量明显升温,但是房价大幅上涨的几率很小,2015年楼市交易肯定好于去年。在二手房成交升温后,后续改善型需求的入市会增加商品房市场的活跃度。

有业内人士分析指出,政府对房地产市场的支持政策,以及相应的财政金融政策将进一步促进改善型住房消费,住房需求将明显增长。预计2015年,人口聚集能力较强的一线城市和部分热点二线城市房价将呈现回暖、上涨的趋势。 (中新)

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