[摘要] 5月以来,佛山楼市表现备受关注。昨日,市住建局公布5月楼市成绩单。数据显示,今年5月,全市新建住宅成交15336套,与4月成交9928套相比,环比增幅54.47%。全市成交均价为8540.55元/平方米,环比增幅4.91%,其中高明区成交均价环比增幅大,为10.1%。
5月以来，佛山楼市表现备受关注。昨日，市住建局公布5月楼市成绩单。数据显示，今年5月，全市新建住宅成交15336套，与4月成交9928套相比，环比增幅54.47%。全市成交均价为8540.55元/平方米，环比增幅4.91%，其中高明区成交均价环比增幅大，为10.1%。
数据显示：
高明均价涨幅大
昨日市住建局公布，今年5月，全市新建住宅成交15336套，环比增幅54.47%。
从各区来看，南海区以6900套的成交量领先五区，成交金额也达到了70.51亿元。
成交均价方面，5月全市成交均价为8540.55元/平方米，环比增幅4.91%。
对比上月成交情况，五区中，顺德区成交变化为显著。今年5月，顺德区新建住宅环比增幅达到76.87%。除了成交量剧增，成交均价也有一定的环比增幅。数据显示，顺德区新建住宅成交均价环比增幅达到9.84%。
不过，五区中增幅大的要数高明区。高明区上月均价4851.4元/平方米，环比增幅10.1%，涨幅明显。
此外，禅城区和南海区新建住宅房价相对平稳，不过也是稳中有升。禅城区上月成交均价9515.09元/平方米。南海区上月成交均价9747.11元/平方米，环比增幅2.49%，为五区增幅小。
业内观察：
广佛项目带动成交上扬
对于5月份的成交数据，有业内人士认为，广佛交界项目成交均直线攀升，直接带动全市成交量的上扬；而全市成交均价为8540.55元/平方米，较4月上涨了400元/平方米。随着市场的好转，开发商开始收回原有的折扣优惠，导致价格出现上扬。
业内人士分析，从5月各区的成交表现来看，各区成交量均有明显攀升。其中，南海和顺德增幅为明显，主要由于处在广佛走廊的南海桂城、里水、大沥和顺德的北滘、陈村的项目受到关注。在成交价格来看，顺德上涨多，主要由于北滘、佛山新城以及陈村等价格相对较高的板块成交量放大导致价格被拉高。
土地供应：
预计下半年土地成交增多
据业内机构统计，5月份佛山全市新增供应商住用地16.7万平方米，成交2.9万平方米，供应有所回升，但成交量却创下五年来低水平，成交主要来自顺德、三水的小型地块。
合富辉煌佛山公司市场研究部总监曹绍林预计今年下半年土地成交会增多。
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