河西南土地价格四年飙升近200%

近来，河西南板块持续发力。记者查阅相关数据后发现，该区域土地价格在几年时间内出现了大幅度飙升。
2011年，海峡城地块底价出让，楼面价仅为4752元/平方米；2013年，升龙地产拿下河西南部26-4号地块时的楼面地价为9203元/平方米；五矿地产以38.6亿元竞得河西南G05地块，楼面价达10721元/平方米；同年，正荣以31.2亿的价格拿下河西南G63地块的时候，楼面价已经达到了13419元/平方米；2015年，山东鲁能则以25.2亿元拿下G01地块，楼面地价为14078元/平方米，成为河西南新地王。4年时间，河西南板块土地遭到了一波大牌房企的争夺，楼面地价飙升了近200%。由此可见，知名房企都很看好这一地段。
“此前，南京楼市一直被‘高库存’、‘高积压’等关键词所影响，如今大力度新政出台，地产商也释放出了乐观的情绪。随之而来的，就是土地这一生产要素价格的上涨。虽然，人们对于河西南板块低价已经有了高价格的预期，但是鲁能拿地的14078元/平方米楼面价还是让人震惊。”南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华说道。
吴翔华表示，目前河西南部已经聚集了世茂、五矿、上海建工、招商、正荣等品牌房企项目，新地王的产生将会在近期刺激区域成交量。相信不少开发商也会抓住这一契机大做文章。