[摘要] 无论是从国际趋势来看，还是从成都田园城市定位着眼，低碳理念无疑将在房地产行业中越来越被强调，而绿色建筑也将成为成都楼市未来发展的重要方向。业内人士认为，人们对改善性住房的需求，不仅仅体现在面积和户型上，生活的舒适和健康也是极为重要的方面。
三大指标识别绿色建筑
无论是从国际趋势来看，还是从成都田园城市定位着眼，低碳理念无疑将在房地产行业中越来越被强调，而绿色建筑也将成为成都楼市未来发展的重要方向。业内人士认为，人们对改善性住房的需求，不仅仅体现在面积和户型上，生活的舒适和健康也是极为重要的方面。
目前也有越来越多的开发商，将绿色、健康提上了日程。作为北京楼市销冠的太阳公元进入成都，在一环路精心打造的综合体，不管从公园、环境以及居住感都有精心设计。保利落棋川西旅游环线的核心，打造的保利中央峰景直指健康养生住宅。而作为专注园林打造的龙城国际，更是在项目内探索了峡谷景观的打造。
搞懂如何挑选绿色建筑，首先要知道什么才是真正的绿色建筑？从专业认证上来讲，目前，市场对绿色建筑的标准并不是十分明确，但有三个主要的认证指标购房者可以留意。一是四川省房地产业协会也提出的“一二星级绿色建筑评价标识”和“四川省绿色住区”评定；二是国家住建部的绿色建筑标准，分为三星，也就是三个等级；还有一个指标是LEED，它分为四个等级，包括瑞安中汇广场、来福士广场、中航城市广场在内的多个楼盘已经开始运用此项认证系统。
总之，购房者在挑选“绿色建筑”的时候，不要被开发商一般意义的立体绿化、屋顶花园，或者只是代表一种概念或象征意义的东西“忽悠”，更不要以为高成本高价格就是绿色建筑，那些运用科技和自然手段，减轻建筑对环境的负荷，真正做到了为业主提供安全、健康、舒适性良好的生活空间的建筑才值得你为它买单。
舒适、智能、节能“新生代产品”三利器
■比舒适：冷暖干湿均能自调
成都的空气潮湿，夏天闷热、冬天阴冷，关节炎、风湿非常常见。现在开发商的绿色技术早已超越了以往的双层中空玻璃、空心砖、地暖这些初级手段，而是通过一系列智能技术，自动将室内温度和湿度调节到佳状态。
■比方便：智能房一键搞定
除了温度和干湿的调节，智能化也是开发商比拼的卖点。只需触摸手机，就能调节灯光，开关窗帘；当室内的烟雾或燃气浓度达到一定值，系统会自动开启火灾报警器；当老年人独自在家突然发病时，可通过简单的“一按键紧急求救”，系统依照预设联系方式逐一发出求救信息和短信息……这些高科技受到不少购房者的重视。
目前，蓝光·公馆1881、招商·东城国际、金马·月映长滩等项目都在智能化方面进行了有益探索。比如，金马·月映长滩就采用了信息家电智能自动控制系统，业主只需用一个遥控器就可以全面掌握整屋所有灯具与电器。该项目还具备网络远程控制系统，业主可随时通过无线网络获悉即时天气情况、医院就诊情况，以及下一班快铁准时到达的时间、全城交通状况等等。
■比节能：单位能耗越来越低
绿色建筑核心的部分其实是环保，环保的重要指标是节能。据了解，目前我国单位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍，普通的建筑每平方米的能耗高达10几升，而节能建筑的能耗可以低至1-2升。
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