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"宝宝不爽"楼市利好

信息时报  2015-06-28 09:07

[摘要] 财经大学中国银行业研究 主任郭田勇则接受信息时报记者采访时分析认为,此次央行降息有利于中国资本市场发展的稳定,通过定向降准,支持三农、小微企业等短板领域,有利于结构调整、改善民生。

财经大学中国银行业研究 主任郭田勇则接受信息时报记者采访时分析认为,此次央行降息有利于中国资本市场发展的稳定,通过定向降准,支持三农、小微企业等短板领域,有利于结构调整、改善民生。

股市:降息是利好,股市不好说

此次降息,老板姓关心的话题是大盘表现如何?但各方看法不同。

南方基金首席分析师杨德龙表示:“央行降息降准对股市是重大利好,体现了 对股市的积极态度。沪指两周 1000点,降准降息不排除会在下周迎来触底反弹的机会。”

国泰君安也分析认为,市场急跌局面已然过去,接下来市场有望逐渐回归理性,三季度行情将振荡走强。

而民生固收宏观策略分析则认为,股市债市双牛的行情能否持续要分两种情况看: 种,如果降准后走老路,实体经济会分流金融市场资金,经济企稳后货币宽松也会掣肘,那么债券涨一波后就完了,股市短期受益于经济企稳和风险偏好增强,会出现“快牛”行情;第二种情况则是,如果降准后不走老路,稳增长只是为转型赢取时间,那么债牛还能延续,无风险率继续下行,“慢牛”时代还是可以继续期待。

理财:宝宝系及银行理财下降

降息之后,各类“宝宝系”的货币基金率下降成为常态,而后银行新发行的理财产品率下降也难以避免。

“以余额宝为代表的宝宝类产品的或将走低,率可能一直在4%徘徊。银行理财也不能幸免,对于固定类的银行理财产品来说,社会融资成本的降低意味着的降低,银行理财产品率将进入下降通道。”

融360CEO叶大清认为,降息不仅仅对银行理财有影响,以P2P行业为代表的互联网金融类 也将下降,高息 将不再继续,但贷款利率的下降,也有利于吸引更多小微企业通过P2P网贷平台进行融资,这对行业稳定发展更有益。

楼市:广州楼市或量价齐升

中原地产市场部总经理黄韬表示,降准降息是预料之中,对房地产是 利好,可以起到稳固和刺激楼市作用。广州楼市一直趋势向好,降息降准会进一步刺激楼市成交量。

方圆地产首席市场分析师邓浩志也表示,降息有利于缓解企业经营压力,对房地产消费进一步回暖有正面帮助,既减轻了贷款每月还款额度,也强化了楼市升温的心理。

邓浩志认为,降息预计给已经升温中的一线楼市“火上加油”,北上广深楼价上涨预期也将进一步提升。

不过有 称,楼价上涨还受制于“穗六条”。满堂红市场研究部高级经理周峰表示,下半年楼市成交量会进入主升通道,但如果“穗六条”不放松,广州楼市始终难以快速回暖。

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